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€ 224.700

1769 € al m²

Villa Ruffec, Charente

Aggiunto 9 giorni fa

Camere
4
Bagni
1
Dimensione della costruzione
127 m²
Dimensione del tracciato
23.785 m²

Ruffec, Charente, Poitou-Charentes, Francia

Beaux Villages Immobilier

Commercializzato da Beaux Villages Immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situato ai margini della vivace città di mercato di Ruffec, con tutti i comfort a portata di mano, questa incantevole proprietà di campagna offre il perfetto equilibrio della tranquillità rurale e della comodità quotidiana. Situato in oltre 2 ettari di terreno, rappresenta un'opportunità eccezionale per gli appassionati di equestre, agricoltori hobby o chiunque cerchi spazio e potenziale.

Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina attrezzata e un accogliente soggiorno con una stufa a legna, creando un'atmosfera calda e invitante. Il primo piano dispone di due confortevoli camere da letto, un ufficio, un bagno di famiglia e un WC separato. Al secondo piano, troverete altre due camere da letto, con impianto idraulico e drenaggio già in atto per creare un ulteriore bagno doccia e WC se lo si desidera.

Una bella cantina a volta aggiunge al fascino autentico della proprietà e fornisce un ottimo deposito o lo spazio perfetto per gli appassionati di vino.

All'esterno, la proprietà continua a stupire. Un forno tradizionale per il pane con una zona di divertimento coperta offre l'ambiente perfetto per barbecue estivi e pranzo all'aperto. Due garage annessi offrono ampio deposito e parcheggio.

Una dependance separata in pietra con un ampio soppalco offre un potenziale emozionante per creare una guest house, agriturismo o dependance indipendente (soggetto a qualsiasi permesso necessario).Completando la proprietà è un fienile sostanziale, ideale per stallarsi, officine, deposito o una varietà di altri progetti.

Una rara opportunità per acquisire un carattere di proprietà con annessi ampi, terreno generoso e potenziale eccezionale in una posizione altamente desiderabile.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 224 700 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 210 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 7%

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Posizione
Vicino a tutti i servizi

Vivere a Ruffec

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Beaux Villages Immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Ruffec

Espatriati e clima

Quanto costa

Spese d'acquisto


13.033 €
1124 €
562 €
4494 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Ruffec. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
19.212 €*
Costo finale di acquisto
243.912 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Lingue
tedesco, inglese, spagnolo, francese, olandese

Per questa struttura sono disponibili visite remote

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