Villa Daglan, Dordogna

Ai margini del bellissimo e molto ricercato villaggio di Daglan, nel cuore del Périgord Noir, questa incantevole casa in pietra offre circa 240 m2 di spazio abitabile, situato a 4,410 m2 di giardino. In una posizione elevata sopra la strada, la proprietà gode di una bella cornice di campagna, pur essendo vicino alla valle della Dordogna e alcuni dei villaggi più popolari zona.

Cénac-et-Saint-Julien è a pochi minuti di distanza e Sarlat-la-Canéda è a circa 20 minuti di auto, che rende questa una posizione eccellente per chi cerca una casa in vendita vicino a Sarlat o una proprietà personaggio nella Dordogna vicino a Daglan, Domme, Castelnaud e Beynac.

La casa principale dispone di una bella cucina open-plan ristrutturato, sala da pranzo e soggiorno sotto riscaldamento a pavimento e a legna, creando un accogliente spazio abitabile centrale. Le scale portano da qui alla spaziosa camera da letto principale suite, che ha uno spogliatoio e un ampio bagno con cabina doccia.

C'è anche un secondo soggiorno con stufa a legna, un'altra cucina, una camera da letto en suite e un bagno familiare al livello principale. Una seconda scala conduce a tre ulteriori camere matrimoniali e un bagno con doccia familiare, dando alla proprietà quattro camere da letto di buone dimensioni in totale insieme con ulteriore spazio abitabile flessibile.

Il layout rende questo un interessante Dordogne proprietà per tutti coloro che cercano una casa con potenziale gîte (permessi pertinenti sarebbe necessario ottenere). L'accordo esistente potrebbe essere molto facilmente adattato per creare una separata tre camere da letto gîte accanto a una residenza principale più piccola, che lo rende particolarmente attraente per gli acquirenti in cerca di una casa con alloggio per gli ospiti o potenziale di affitto nel Périgord Noir.
Allo stesso modo, l'attuale layout avrebbe funzionato molto bene e una casa famiglia spaziosa con un sacco di spazio per la famiglia e gli amici.

All'esterno, la proprietà si trova in circa 4.410 m2 di giardino e dispone di un garage indipendente doppio con officina, insieme con una notevole caldaia di 35 m2 e ripostiglio. La casa beneficia di doppi vetri, riscaldamento a pompa di calore, una stufa a legna, internet fibra e una fossa settica.

Si tratta di una caratteristica casa in pietra in vendita nella Dordogna con genuino potenziale per creare un gîte separato, idealmente posizionato vicino a Daglan, Cénac-et-Saint-Julien e Sarlat-la-Canéda. Una proprietà che offre un sacco di spazio, flessibilità e possibilità in una delle zone più ricercate del Périgord Noir.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 466 400 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 440 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 6%