Terreno Eixo e Eirol, Distretto di Aveiro

==Evoluzione demografica==== Altri progetti ==== Note ==

* Un appezzamento di terreno con dimensioni e configurazione per diversi progetti: un piccolo sviluppo di ville o la costruzione di 1 o 2 case indipendenti per la famiglia.*

Situato in *Eixo*, in una tranquilla zona residenziale, questo terreno riunisce *3151 m2 di superficie* e circa *29 metri di fronte, 23 metri indietro, 127. 5 metri di profondità*, combinando spazio, potenziale costruttivo e vicinanza ad Aveiro e Águeda.

Per *costruttori e sviluppatori*, permette di studiare un progetto su piccola scala, con il potenziale di *4 case di città*. Una soluzione adattata agli sviluppatori locali, con un peso basso del terreno nel valore finale delle case e la possibilità di sviluppare un prodotto con un prezzo competitivo e la domanda da parte delle famiglie della regione.

Per *famiglie*, permette di studiare la costruzione di *1 o 2 case indipendenti*, con case indipendenti, accessi e spazi esterni. L'area disponibile permette di pensare ad ogni casa secondo le esigenze di ogni casa e creare un giardino, piscina, parcheggio, zona pranzo, spazio per i bambini o un orto.

La posizione aggiunge un altro argomento importante. Aveiro è a circa 10/15 minuti* di distanza e Águeda è a circa 20 minuti*, con scuole, farmacia, negozi, servizi e trasporti nelle vicinanze.

L'attuale accesso da parte della N230 sarà rafforzato dal futuro collegamento stradale Aveiro-Águeda e dall'accesso nella zona di Eixo/Oliveirinha. Il nuovo asse dovrebbe ridurre il tempo di percorrenza tra Aveiro e Águeda di circa il 65%, rafforzando la mobilità e il potenziale di miglioramento di questa posizione.

# Caratteristiche principali

- *3151 m2* di terreno
- Circa 29 metri davanti
- Terreni edificabili
- Potenziale studio fino a *4 case di città*
- Possibilità di costruire *1 o 2 ville indipendenti*
- Spazio per giardini, parcheggi e aree per il tempo libero
- Inserito in una zona residenziale
- Aveiro circa 10/15 minuti*
- Águeda circa 20 minuti*
- Scuole, farmacia, negozi, servizi e trasporti nelle vicinanze
- Accesso tramite la N230
- Futuro collegamento stradale Aveiro-Águeda
- Accesso futuro nell'area *Eixo/Oliveirinha*

Le possibilità di costruzione sono soggette a conferma dei parametri urbani applicabili e dell'approvazione comunale.

* Se siete alla ricerca di un appezzamento di terreno per sviluppare un piccolo progetto residenziale o costruire 1 o 2 case indipendenti, contattateci per conoscere tutti i dettagli o programmare una visita. Sarò felice di accompagnarvi in tutte le fasi di questo processo.*

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