Tomt i Eixo e Eirol, Aveiro (distrikt)

*Urbanizable mark med 3151 m2 för villor och Eixo, Aveiro

*En tomt med storlek och konfiguration för olika projekt: en liten utveckling av villor eller byggandet av 1 eller 2 fristående hus för familjen.*

Beläget i *Eixo*, i ett lugnt bostadsområde, detta land samlar *3151 m2 yta* och cirka *29 meter fram, 23 meter tillbaka, 127. 5 meter djup*, kombinerar utrymme, konstruktiv potential och närhet till Aveiro och Águeda.

För *byggare och utvecklare* kan du studera ett småskaligt projekt, med potential för upp till *4 radhus*. En lösning anpassad till lokala utvecklare, med låg vikt av marken i det slutliga värdet av husen och möjligheten att utveckla en produkt med ett konkurrenskraftigt pris och efterfrågan från familjer i regionen.

För *familjer* kan du studera byggandet av *1 eller 2 fristående hus*, med fristående hus, tillgång till och utomhus utrymmen. Det tillgängliga området gör att du kan tänka på varje hus enligt behoven i varje hushåll och skapa en trädgård, pool, parkering, matplats, utrymme för barn eller en grönsaksträdgård.

Platsen lägger till ett annat viktigt argument. Aveiro är ca *10/15 minuter* bort och Águeda är ca *20 minuter*, med skolor, apotek, butiker, tjänster och transport i närheten.

N230:s nuvarande tillträde kommer att förstärkas av den framtida vägförbindelsen Aveiro-Águeda och tillträdet i Eixo/Oliveirinha-området. Den nya axeln förväntas minska restiden mellan Aveiro och Águeda med cirka 65 %, vilket stärker rörligheten och möjligheterna att förbättra denna plats.

# Huvuddrag

- *3151 m2 mark
- Ungefär * 29 meter fram*
- Byggbar mark
- Potential att studera upp till * 4 radhus
- Möjlighet att bygga *1 eller 2 fristående villor*
- Utrymme för trädgårdar, parkeringsplatser och fritidsområden
- Insatt i ett bostadsområde
- Aveiro ca 10/15 minuter
- Águeda ungefär 20 minuter
- Skolor, apotek, butiker, tjänster och transport i närheten
- Åtkomst via N230
- Framtidens Aveiro-Águeda vägförbindelse
- Framtida tillgång till området *Eixo/Oliveirinha*

Byggmöjligheterna är föremål för bekräftelse av tillämpliga stadsparametrar och kommunalt godkännande.

*Om du letar efter en tomt att utveckla ett litet bostadsprojekt eller bygga 1 eller 2 fristående hus, kontakta oss för att veta alla detaljer eller schemalägga ett besök. Jag kommer gärna att följa med dig i alla skeden av denna process.*

På ec fastighetsteam tror vi att de bästa erbjudandena görs i samarbete. Denna fastighet är tillgänglig för delning med alla AMI licensierade fastighetsbyråer, på 50% / 50% basis.