Grond in Eixo e Eirol, Aveiro (district)

*Urbanizable land met 3151 m2 voor villa's Eixo, Aveiro

*Een perceel grond met grootte en configuratie voor verschillende projecten: een kleine ontwikkeling van villa's of de bouw van 1 of 2 vrijstaande huizen voor het gezin.*

Gelegen in *Eixo*, in een rustige woonwijk, dit land brengt samen *3151 m2 oppervlakte* en ongeveer *29 meter van de voorkant, 23 meter terug, 127. 5 meter diepte*, het combineren van ruimte, constructieve potentieel en de nabijheid van Aveiro en Águeda.

Voor *bouwers en ontwikkelaars* kunt u een kleinschalig project bestuderen, met het potentieel voor maximaal *4 herenhuizen*. Een oplossing aangepast aan lokale ontwikkelaars, met een laag gewicht van het land in de uiteindelijke waarde van de huizen en de mogelijkheid om een product te ontwikkelen met een concurrerende prijs en vraag van gezinnen in de regio.

Voor *families* kunt u de bouw van *1 of 2 vrijstaande huizen* bestuderen, met onafhankelijke huizen, toegangen en buitenruimtes. De beschikbare ruimte stelt u in staat om aan elk huis te denken volgens de behoeften van elk huishouden en een tuin, zwembad, parkeerplaats, eethoek, ruimte voor kinderen of een moestuin te creëren.

De locatie voegt een ander belangrijk argument toe. Aveiro ligt op ongeveer *10/15 minuten* en Águeda is ongeveer *20 minuten*, met scholen, apotheek, winkels, diensten en vervoer in de buurt.

De huidige toegang van de N230 zal worden versterkt door de toekomstige wegverbinding Aveiro-Águeda en de toegang tot het gebied Eixo/Oliveirinha. De nieuwe as zal naar verwachting de reistijd tussen Aveiro en Águeda met ongeveer 65% verminderen, waardoor de mobiliteit en de mogelijkheden voor verbetering van deze locatie zullen toenemen.

# Belangrijkste kenmerken

- *3151 m2* land
- Ongeveer *29 meter voor*
- Bouwgrond
- Mogelijkheid tot *4 herenhuizen*
- Mogelijkheid om *1 of 2 vrijstaande villa's te bouwen*
- Ruimte voor tuinen, parkeerplaatsen en recreatiegebieden
- Ingesloten in een woonwijk
- Aveiro ongeveer *10/15 minuten*
- Águeda ongeveer *20 minuten*
- Scholen, apotheek, winkels, diensten en vervoer in de buurt
- Toegang via de N230
- Toekomstige wegverbinding Aveiro-Águeda
- Toekomstige toegang in het gebied *Eixo/Oliveirinha*

De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de bevestiging van de toepasselijke stedelijke parameters en de gemeentelijke goedkeuring.

*Als u op zoek bent naar een perceel grond om een klein residentieel project te ontwikkelen of 1 of 2 vrijstaande huizen te bouwen, neem dan contact met ons op om alle details te weten of een bezoek te plannen. Ik zal u graag vergezellen in alle stadia van dit proces.*

Bij ec real estate team zijn wij van mening dat de beste deals worden gemaakt in samenwerking. Deze woning is beschikbaar voor het delen met alle AMI gelicentieerde makelaars, op een 50%-50% basis.