Villa Caden, Morbihan

Investor > Casa recente telaio di un piano in legno + terreno eccezionale di 3.900 m2 (Caden)

Prezzo: 199 500 €

Ideale per un investimento chiavi in mano:

Nella tranquilla città di Caden (Morbihan).

Highlights degli investimenti:

Sicurezza di noleggio: L'attuale proprietario desidera soggiornare nei locali come un inquilino. Immediato reddito di proprietà di 850 € / mese con un occupante di fiducia che conosce perfettamente la casa.

Casa recente (2023): Costruzione moderna sotto 10 anni di garanzia, con una struttura in legno (35 cm pareti che offrono un ottimo isolamento).

Ambiente privilegiato: 3.900 m2 di terreno boscoso che offre tranquillità.

Alto potenziale di recupero:

Ottimo livello di isolamento generale (pareti doppie vetrate ad alte prestazioni, pavimento e falegnameria).
Il rating del PDE (E) è dovuto solo all'isolamento del soffitto/combole da finalizzare, un semplice cantiere per aumentare rapidamente le prestazioni energetiche.

Descrizione della proprietà:

La vita sul campo:

Ampio e luminoso soggiorno di 40 m2 (soggiorno / cucina)
2 camere da letto
1 ufficio
1 bagno, toilette separata
CellierCity name (optional, probably does not need a translation)

Allegati esterni:

Carport, soffitti e grande appezzamento di 3.900 m2 in un ambiente tranquillo villaggio.

Una proprietà rara sull'area che unisce redditività immediata, tranquillità gestionale e forte potenziale patrimonio.

PED: E (isolamento del soffitto da fornire)

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Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, vale a dire 5. 44% IVA del prezzo escluse le tasse.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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