Willa: Caden, Morbihan

Inwestor — Niedawna ramka z drewna jednopiętrowego + wyjątkowa działka o powierzchni 3 900 m2 (Caden)

Cena: 199 500 €

Idealny do inwestycji na klucz:

W cichym miasteczku Caden (Morbihan).

Najważniejsze informacje dotyczące inwestycji:

Bezpieczeństwo wynajmu: Obecny właściciel chce przebywać w obiekcie jako najemca. Natychmiastowy dochód z nieruchomości w wysokości 850 € / miesiąc z zaufanym mieszkańcem, który doskonale zna ten dom.

Ostatni dom (2023): Nowoczesna konstrukcja pod 10-letnią gwarancją, z drewnianą konstrukcją (35 cm ścian z bardzo dobrą izolacją).

Uprzywilejowane ustawienie: 3,900 m2 terenu zalesionego o ciszy.

Duży potencjał odbudowy:

Doskonały ogólny poziom izolacji (wysoka wydajność podwójnie szkliwa ściana, podłoga i stolarka).
Ocena DPE (E) jest spowodowana tylko izolacją sufitu/komplesu do sfinalizowania, prostym miejscem budowy w celu szybkiego zwiększenia charakterystyki energetycznej.

Opis nieruchomości:

Życie na ziemi:

Przestronny i jasny salon o powierzchni 40 m2 (Żywność / Kuchnia)
2 sypialnie
1 biuro
1 łazienka, oddzielna toaleta
Wiolonczelnik

Załączniki zewnętrzne:

Samochodowy, podkład i duży teren o powierzchni 3 900 m2 w spokojnej wiejskiej okolicy.

Rzadka własność na obszarze łącząca natychmiastową rentowność, spokój zarządzania i silny potencjał dziedzictwa.

DPE: E (izolacja pułapu, który ma być dostarczony)

Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę.
Opłaty od agencji są pobierane od nabywcy, tj. od 5,44% VAT od ceny bez opłat.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Sandrine reilhac przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac nr 484 045 810 Rejestr zaworów) 07 82 53 91 37 (ref. 616494 )