Villa in Servian, Herault

De David Immobilier agentschap is blij om te presenteren, bij de ingang van het dorp Servian, in een rustige en gewilde woonwijk, deze vrijstaande villa op een niveau, vier gezichten, gebouwd in 2001, die een woonomgeving biedt zowel rustig, modern en praktisch. Gelegen in de directe omgeving van de Super U en alle lokale voorzieningen, het beschikt over een prachtig perceel van 900 m2, perfect ingericht, zonder vis-à-vis.
Het huis ontwikkelt ongeveer 143 m2 woonoppervlak, met een nette en functionele inrichting. Vanaf de ingang, u toegang tot een hal die een aparte, volledig uitgeruste keuken serveert, semi-geopend op een grote woonkamer helder, gericht op de buitenkant. Deze woonkamers openen direct op het verhoogde terras en het zwembad, waardoor een prachtige ruimte van gezelligheid.
Een gang serveert drie comfortabele slaapkamers, een nieuwe badkamer, aparte toiletten en een wasruimte met directe toegang tot de garage. Boven, een onafhankelijke ouderlijke suite completeert het geheel met een eigen badkamer en toiletten, met privacy en ruimte.
Aan de comfortzijde is het huis sinds 2020 volledig gemoderniseerd: installatie van gecentraliseerde elektrische luiken aangesloten op een domoticasysteem, centrale lucht warmtepomp - water, omkeerbare airconditioning op de begane grond en boven, en acht zelfverbruikende zonnepanelen om het energieverbruik te optimaliseren. Een alarm met videobewaking, aangesloten op de smartphone, beveiligt het huis.
De buitenkant is een echte troef: een tuin met bomen, ingericht met een baai met fruitbomen, organiseert rond het zwembad, met een netterras, een volledig uitgeruste zomerkeuken, en een petanque perceel, perfect om te ontvangen. De privacy is totaal dankzij hoge plant heggen langs de hekken, garanderen geen vis-à-vis.
Een carport staat twee voertuigen toe om te worden geparkeerd, met ook een geschikte locatie voor een camper, en een Green'Up stopcontact is geïnstalleerd voor elektrische voertuigen. Het geheel wordt aangevuld door een garage met opslag mezzanine, een outdoor gemotoriseerde poort, evenals goten.
Gelegen in Servian, een dynamische gemeente met alle nodige infrastructuur .. scholen, hogescholen, gezondheidsdiensten, winkels, associatief leven . . De villa ligt op minder dan 15 minuten van Béziers en heeft een snelle toegang tot de snelweg A75. Deze woning, zeldzaam op het gebied, biedt een ideale combinatie tussen high-end diensten, energie autonomie, privacy, interieur comfort en kwaliteit van leven buiten.