Appartement in Mauritius, Val-de-Marne

Capifrance presenteert u exclusief in een goed onderhouden service residentie ideaal gelegen in de buurt van de metro lijn 8 . . Charenton-Écoles, winkels en banken van Marne, deze 23 m2 studio gelegen op de 2e verdieping.

Deze woning bestaat uit een functionele hoofdkamer met nachtelijke ruimte, bedden, TV, tafel en stoelen, kast, airconditioning, een kitchenette en een badkamer met douche en toilet. Het gemeubileerde appartement is geïntegreerd in een residentie beheerd door een professionele manager.
Als onderdeel van een investering in LMNP profiteert huisvesting van een commerciële huurovereenkomst met volledig gedelegeerd beheer, waardoor de investeerder regelmatig huurinkomsten kan innen zonder dagelijks beheer.

De sterke punten van de investeringen
- LMNP Status (Niet-professioneel gemeubileerd)
- Gemeubileerde studio in uitstekende staat
- Volledig gedelegeerd beheer door de exploitant
- Gegarandeerd inkomen via commerciële lease: 5675. 88 euro belasting excl. / jaar of 6252 euro belasting incl. / jaar
- Lease sluit tot 30/09/2033

De residentie, goed gelegen aan de poorten van Parijs en onlangs gerenoveerd in 2022, biedt een veilige en gewilde omgeving, dicht bij vervoer en alle voorzieningen.
Deze woning is een eenvoudige beleggingsoplossing voor activa, aangepast aan beleggers die op zoek zijn naar een investering in onroerend goed met een vereenvoudigd beheer. Aantal percelen van het appartement: 1100, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 0€ of 0€ per maand. Agentschapskosten worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 8, 57% btw van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°823 822 325 - Registry of PARIS) Remy dejean ondernemer Individual to Liability Limited 06 62 52 08 16 - Ref. 956548