Villa in Palmela, Setúbal (district)

Uitstekende investeringsmogelijkheid: vastgoed met huurgarantie, 10-jarig contract en 7% Opbrengst per jaar.

Deze accommodatie ligt in de prestigieuze Quinta da Asseca, in Palmela is strategisch gelegen op slechts 4 km van het historische centrum van Palmela en de stad Setúbal.

De huidige staat van het pand markeren:
Met meer dan 350 m2 aan prive bruto oppervlakte verdeeld per kabel en R/C, deze woning heeft:
- de hoofdruimte van 40 m2;
- keuken + eetkamer met 36,93 m2 en trap met mogelijkheid tot implementatie van een lift voor de kabel;
- onafhankelijke wasserij;
- een tweede kamer (wedstrijden/voertuigen) of kamer met 30. 98 m2, die kan worden omgezet in suites;
- 1 kamer met 11. 39 m2;
- 1 master suite met 45, 7 m2, inclusief in dit privé toilet en Walk-in Closet;
- 2 complete WC in het interieur + 1 WC aan de buitenkant, die dient ter ondersteuning van de keuken bedekt met 36 m2;
- 1 kantoor;
- Garage met 72,60 m2 + complete WC met 3,47 m2 en een bereik van 15,05 m2, ideaal voor ginaze of garage;
Aanvullende details:
- Er was een sauna gebruik, momenteel met een complete keuken, 2 toiletten vol, 2 slaapkamers, 2 kleine slaapkamers en een eigen terras met warm water zwembad.
- Het terras draaide naar het zuiden met een panoramisch uitzicht voor de Castelo de Palmela, de Arrabida, Setúbal en Troia.

Alle eigendom is gevonden met:
- Duitse dubbele glazen caxillaire, oscillium-battant 'aluplast'
- Pre-installatie van airconditioning
- Nieuw kanaal
- Nieuwe elektriciteit

Dit is een zeldzame kans voor degenen die op zoek zijn naar een huis in de eindfase, waardoor een andere aanraking van personalisatie.

Strategische nabijheid en locatie
Het pand profiteert van een bevoorrechte centrale locatie, waardoor snelle toegang tot grote stedelijke centra en uitstekende diensten.
1. Vervoer en toegang
- Toegang tot de weg: Gelegen naast de N10 en met directe toegang tot A2 (Zuid) en A12 (Gama Vasco Bridge), het faciliteren van de uitgang naar zowel Algarve en Noord.
- Trein (Fertagus/CP): Palmela Station ligt op slechts 5-7 minuten (ca. 3, 5 km). Het biedt directe verbinding naar Lissabon (Sete Rios/Entrecampos/Roma-Areiro) in ongeveer 45-50 minuten.
- Auto's: onderhouden door het Carris Metropolitana netwerk, met frequente verbindingen naar het centrum van Palmela, Setúbal en transport interfaces.

2. Onderwijs en gezondheid
- Elite Onderwijs: Slechts 8 minuten van de prestigieuze St. Peter's International School, een van de beste internationale scholen in het land.
- Gezondheid: In de buurt van het ziekenhuis van de Setúbal Light en het ziekenhuis van São Bernardo (Setúbal), beide op ongeveer 10-12 minuten afstand.

3. Handel en diensten
- Supermarkten: In een straal van 5 tot 10 minuten vindt u grote gebieden zoals Continent, Pingo Doce, Lidl en Aldi (zowel in Palmela als in het commerciële gebied van Setúbal).
- Commerciële centra: Alegro Setúbal ligt op ongeveer 10 minuten lopen en biedt een breed scala aan winkels, bioscopen en restaurants.
- Lokale diensten: Palmela's historische centrum biedt banken, mails (CTT), geneesmiddelen en een rijk en traditioneel gastronomisch aanbod.

4. Belangrijkste afstanden (met de auto geschatte tijd)
- Setúbal (Centre) - 4 km (8 min)
- Palmela (Centro Historisch) - 3, 5 km (6 min)
- Lissabon (luchthaven) - 42 km (35/40 min)
- Ponte Vasco da Gama - 30 km (25 min)
- Strand Arrábida (Figuierinha) - 12 km (20 min)
- Drie (via Ferry) - 6 km (naar de haven) - 15 min + Ferry
Energiecategorie: C
#ref:KWPT-032963