Villa in Abrantes, Santarém (district)

Een geweldige kans om een woning met enorm potentieel te verwerven, op de perfecte locatie voor een verscheidenheid aan verschillende projecten! Het bestaat uit land en een stenen huis dat al enige renovatiewerkzaamheden in de loop van de jaren heeft ondergaan. Dit zou de basis kunnen zijn voor een interessant project voor zowel residentieel gebruik, plattelandstoerisme of beide.
Op slechts 1 km afstand van het Castelo Bode Lake (als de kraai vliegt), het biedt een gemakkelijke toegang tot het meer voor watersport en zwemmen, naar een goed wegennet (de N2, A 23 en de N358 wegen om maar een paar te noemen) en naar de steden Abrantes en Tomar. Het biedt verder de volledige rust en traquility van een Portugees dorpje. Weg van de drukte en drukte van stedelijke gebieden. Toegang is via een geasfalteerde weg in goede staat. Grote waarde!
Belangrijke informatie
Deze woning heeft een grote bebouwde oppervlakte die verder kan worden vergroot. De lokale overheid heeft informeel aangegeven dat bouwplannen voor de uitbreiding van de woning zouden worden toegestaan. Op verzoek kunnen we potentiële kopers voorzien van de PIP, het document dat is uitgegeven door de lokale planning afdeling geven deze informatie.
Om dit of enige andere bouwplannen door te voeren, moeten deze nog steeds ter officiële goedkeuring aan de plaatselijke planningsafdeling worden voorgelegd.

De Voorzitter. - Het debat is gesloten.
Totale oppervlakte - 117 m2
Een middelgrote woonkamer met betegelde vloer en open haard
5 slaapkamers
Keuken met openslaande deuren naar het terras en een grote open haard
Pantry
1 badkamer

Zolder
Totale oppervlakte - 85 m2
Geschikt voor een zolderomzetting - 70 tot 80% bruikbare ruimte met voldoende plafondhoogte
De toegang tot de zolder is van de binnenkant van het huis, maar de buitentoegang kan worden uitgevoerd voor een onafhankelijke
wooneenheid.

Balkon
Een totale oppervlakte van 32 m2 en prachtig uitzicht op het land

Kelder
De kelder heeft een kelder met 40 m2 en stenen muren, bedekt door de 100 m2 terras betonnen plaat. Deze structuur kon worden afgesloten en gegeven andere toepassingen.
Terras
Deze verstevigde betonplaat werd ontworpen ter ondersteuning van een niet voltooide woonuitbreiding.
Vanuit deze uitbreiding is er al toegang tot de keuken, naar het buitengedeelte, naar de kelder via een bestaande trap en, uiteindelijk, naar de zolder.

Land (naast het huis)
Een perceel met 2.120 m2
Een deel van dit perceel bevindt zich in een bouwbaar gebied; het installeren van twee houten bungalows en een zwembad maakten deel uit van de bouwplannen
van de werkelijke eigenaars.
Er is een watertank, wat fruitbomen en wat dennenbomen op de top van de heuvel.

Land (met een watermijn en een put)

Gelegen op ongeveer 500 m van het huis, met een totale oppervlakte van 3.800 m2
Dit perceel omvat 2/3 van het dennen- en eucalyptusbos en 1/3 (1.300 m2) bouwland, ideaal voor geïrrigeerde gewassen (met het oog op
de hoeveelheid water die beschikbaar is).
Waterbronnen: 1) Een put in baksteen met 4 m diameter en 3 m diep, 2) Een waterbron met een kleine dam.
. Dit perceel grond is inbegrepen in de verkoop omdat de bron en de bron water leveren aan het huis en het hele pand.

Locatie
Castelo de Bode Lake - 2 km
Dichtstbijzijnde café - 2 km
Carvalhal (supermarkten, kassa, apotheek, cafés, huisartsenchirurgie, enz.) - 3 km
N 358 Road (Tomar ligt op 25 min. afstand) - 3 km
N2 Weg - 7,5 km
Sardoal - 7,5 km
Abrantes - 15 min.
Lissabon - 1 1⁄2 uur
Nazare-1 1⁄4 uur
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:P22-127