Villa in Epagny, Haute-Savoie

Prestigieus huis van 203 m² – Panoramisch uitzicht op Annecy en de bergen – Epagny/Bromines. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, zonder inkijk van buren, zal dit prestigieuze huis van 203 m² u bekoren met zijn onberispelijke onderhoud en uitzonderlijke panoramische uitzichten op de bergen en Annecy. Het huis staat op een omheind en aangelegd perceel van 1.300 m² (met een elektrische poort) en beschikt over een verwarmd zoutwaterzwembad van 8 x 4 meter met een onderwaterafdekking, twee terrassen en een buitenchalet van 20 m². Begane grond: een grote ingerichte keuken met toegang tot het terras en een aangrenzende bijkeuken; een lichte woonkamer van 50 m² met een hoog plafond, die uitkomt op de twee terrassen, het zwembad en het panoramische uitzicht; een master suite met toegang tot het terras en de tuin, een kleedkamer en een doucheruimte; een apart toilet met wastafel. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan één met een en-suite doucheruimte; een grote mezzanine met een kantoorruimte die uitkijkt op de woonkamer; Een badkamer met een bubbelbad; een apart toilet met wastafel. Volledige kelder (113 m²): betegelde dubbele garage van 53 m² met elektrische deur, wasruimte, berging, kelder en een ruimte van 20 m² (fitnessruimte, om te bouwen tot kantoor of extra slaapkamer). Voorzieningen: warmtepomp, airconditioning, houtkachel, glasvezelinternet, centraal stofzuigsysteem, waterontharder, versterkte laadpaal voor elektrische voertuigen. Energielabel (EPC): C. Locatie: rustige woonwijk in de heuvels boven Epagny (Bromines), op 2 minuten van de voorzieningen van het winkelgebied van Epagny, minder dan 10 minuten van Annecy en vlakbij het fietspad.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent Michel belmonte naar chilly, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 66 48 23 78 (ref 615840)