Willa: Gardonne, Dordogne

Ten pięknie odnowiony, odrestaurowany, tradycyjny, kamienny dom łączy charakter i nowoczesny komfort, oferując wyjątkową okazję zarówno do życia jak i dochodu. Główny dom posiada przestronny, napełniony otwartym planem kuchnia, jadalnia i salon, trzy sypialnie (dwie na parterze i bardzo duży na górze), dwie łazienki i potencjał do dalszego zakwaterowania poprzez konwersję powierzchni.
Ukryty przedni taras z widokiem na krajobrazowy ogród idealny do wypoczynku, jedzenia 'al fresco' lub zabawy Oprócz głównej rezydencji, obiekt oferuje dwa w pełni niezależne i nowo odnowione apartamenty – jeden z dwoma sypialniami i drugi jednopokojowy apartament z własnym prywatnym ogrodem – doskonały do użytku gości lub doskonały dochód z wynajmu. Na zewnątrz prywatny, w pełni ogrodzony ogród jest idealny do życia na świeżym powietrzu.
Istnieje dostateczna pomieszczenie do instalacji basenu (pod warunkiem zezwolenia), a istniejący kurczęta i roślinny patch obsługuje zrównoważony styl życia. Dwa duże garaże zapewniają hojną przestrzeń magazynową lub warsztatową oraz mnóstwo miejsca do parkowania na zewnątrz. Zmodernizowane cały obiekt jest wysoce energooszczędny, z pełnym podwójnym szkłem i wysokiej jakości izolacją, elektryczną bramą wejściową dla tego dodatkowego bezpieczeństwa i wygody oraz nowoczesną mikrostacjonarną septiką, która jest zgodna z przepisami.
Znajduje się w spokojnej okolicy, ale blisko wszystkich lokalnych udogodnień, ten obiekt oferuje doskonałą mieszankę uroku wiejskiego i nowoczesnego życia i najlepsze z Dordogne mieszkania - idealny jako dom rodzinny, wypoczynku lub możliwości inwestycyjne. Nieruchomość znajduje się w uroczej wsi Gardonne, gniazdowane wzdłuż brzegów rzeki Dordogne. Oferuje doskonałą równowagę między wiejską spokój i wygodę.
Wioska posiada niezbędne udogodnienia, w tym sklepy, restauracje, dworzec kolejowy z bezpośrednim dostępem do Bordeaux i lokalnych rynków. Jest to zaledwie krótka przejażdżka od Bergerac i jego międzynarodowego lotniska. Jest to również zaledwie 10 km do bastyde miasta St Foy La Grande ze słynnym sobotnim rankiem otwartym rynku i 1 h 15 minut jazdy do Bordeaux.
Do dyspozycji Gości jest nawykła powierzchnia 263 m2: Dom główny: Podłogowy: * Kuchnia/jadalnia/żywota - 51 m2 * Sypialnia 1 - 12 m2* Sypialnia 2 13 m2* Dwór 5 m2* WC 2 m2* Prysznic 5. 5 m2* Pralnia 4 m2 1 piętro: * Pokój 3 - 20 m2 * Łazienka 6 m2 * Łazienka 12 m2* Atmosfera 30 m2 Apartament 1: * Kuchnia/jadalnia/żywo 39 m2* Sypialnia 1 20 m2 * Pokój 2 15 m2 * Pokój prysznicowy 5. 5 m2 Apartament 2: * Kuchnia/jadalnia/żywo 37 m2* Sypialnia 1 10 m2 * Pokój prysznicowy 5. 5 m2 * Garaż 1 48.
5 m2 * Garage 2 43 m2 * Okryte tarasem 31 m2 informacje techniczne:* Bardzo dobry stan* Gas centralny ogrzewanie* Taras* Microstation fosse septic * dach - w dobrym stanie* Prywatny parking* Główny dom i apartament 1 z elektrycznymi roletami* Elektryczna brama główna* Ogród Fenced* Fibre optyczny Internet