Apartament: Charenton-le-Pont, Val-de-Marne

Idealna inwestycja! Nie przegap tej rzadkiej szansy, która łączy rentowność i spokój umysłu.

Odkryj to 32. 41 m2 T2 położony w rezydencji Adagio Porte de Charenton w Paryżu. Ta nieruchomość generuje wyjątkowy zwrot netto czynszu w wysokości 5. 70%. W porównaniu, ten zwrot netto czynszu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 10% w ramach podatku od podatku od podatku od majątku i według marginalnego podatkowego (TMI) inwestora.

Złota szansa dla inwestorów poszukujących stabilnych i bezpiecznych dochodów.
Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Strategiczna lokalizacja przy bramach paragijskich
Rezydencja Adagio Paris Porte de Charenton jest idealnym miejscem, łącząc spokój mieszkaniową i doskonałą dostępność do całego stolicy.
– 5 minut spacerem od stacji metra Liberté (linia 8), bezpośrednio łącząc Bastille, République, Opéra i inne centralne obszary Paryża.
– W bezpośrednim sąsiedztwie Boulevardu Peryferyjnego i autostrady A4, ułatwiając dostęp na wschód od Paryża, Disneyland Paris i głównych osi krajowych.
– Około 15 minut od dworca kolejowego Lyon i 30 minut od Montparnasse lub dworca kolejowego Saint-Lazare transportem publicznym.
– Ciche środowisko w pobliżu Bois de Vincennes, będąc blisko sklepów, restauracji i usług w dzielnicy Charenton-le-Pont.

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej i odkryć potencjał tej inwestycji!
Zadzwoń Thierry pod 06 28 23 57 92 lub odwiedź naszą stronę internetową :

Szczegóły dotyczące nieruchomości:
Leasing: 11 lat
Roczny czynsz nieopodatkowy w wysokości 12 785 EUR/rok HT

Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.
Współwłaściciel: z zastrzeżeniem prawa z dnia 10/07/1965 r.

Dlaczego wybierasz LMNP?
• Uproszczone zarządzanie: Wykorzystaj zarządzanie bez ograniczeń administracyjnych.
• Bezpieczeństwo wynajmu: Gwarancja regularnych dochodów z wynajmu.
• Świadczenia podatkowe: Opłata za niskie lub nieopodatkowane dochody z wynajmu

* Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy