Willa: Cahors, Lot

Iad France - Thibaud Clazer oferuje: dwupoziomowy dom na piwnicy i ogrodzie w dzielnicy Cabessut, w mieście Cahors (46000), ta obiekt oferuje spokojne środowisko i bezpośrednią bliskość sklepów z pierwszej konieczności (boulangeries, miniettes...) dostępne w ciągu kilku minut spacerem.
Układ wewnętrzny:Na podłodze:- Jeden wejściowy- garaż z silnikowymi drzwiami o ok. 20 m2- Na biurku o ok. 9 m2- Kocioł / kotłownia o powierzchni około 6 m2- Dwie sypialnie o powierzchni około 13 m2- "żywy pokój/kocioł" o powierzchni około 25 m2- Łazienka z WCNa poziomie głównym:- Oddzielna kuchnia o powierzchni około 12 m2- A salon/jadalnia o powierzchni około 30 m2 z balkonem- Trzy sypialnie o powierzchni około 13 m2 łącznie z jednym z tarasem - łazienka- Jedna toaleta U góry:- Urządzenia zewnętrzne:-
Szkoły (szkoły, college, liceum) są od 5 do 7 minut samochodem lub 10 do 15 minut pieszo, podczas gdy obiekty sportowe, takie jak kompleks wodny Divoneo, są również bliskie. Centrum miasta jest dostępne w zaledwie 5 minut samochodem lub 15 minut pieszo. Zbudowany w latach 1961, ten dom oferuje powierzchni mieszkalnej około 185 m2, zbudowany na powierzchni około 670 m2, w pełni ogrodzone.
Balkon- Taras- Outdoor garaż - Pomieszczenie ogrodowe- Charakterystyka techniczna:- Ogrzewanie na kotle gaz- Fireplace otwarty ogień- Podwójne szyby- Ocena energii w kategorii EDodatkowe informacje:- Podatek od nieruchomości 2024: €2452, w tym €426 z TOMATOUTs :- Lokalizacja: Przyjemne sąsiedztwo- Idealna lokalizacja, blisko udogodnień- Bezpłatna linia autobusowa w pobliżu.- Idealna dla pierwszego dealera: zakup zerowej pożyczki pracy dla głównego zamieszkania.
Poprawki osie:- Remont wnętrza, który ma być planowany (kuchnia, łazienka, farby, podłogi...), funkcjonalne, ale stare wyposażenie.- Ścieżka do przerobu i poprawy w celu zwiększenia potencjału ogrodu.- Powierzchnia do wznowienia (uwzględnione naprawy lub remont).- Ścieżka dostępu względnie stroma i wąska, zdolna do hamowania lub zgarnięcia niektórych osób. PS: Profesjonaliści nieruchomości, możliwość współdzielenia międzyagencyjna. Nie wahajcie się ze mną skontaktować.
Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, możesz skontaktować się ze mną telefonicznie (odpowiedź w ciągu 12 godzin).Czy masz projekt sprzedaży, wynajmu lub projektu zmiany zawodu? Nie wahaj się, aby skontaktować się ze mną. Opłaty za agencję kosztem kupującego. Opłaty wliczone: 208500 euro. Cena bez opłat: 195000 euro. Opłaty VAT płacone przez nabywcę (6. 92% ceny nieruchomości z wyłączeniem opłat): 13500 euro.
Zgodnie z art. L. 561-5 kodeksu monetarnego i finansowego wymagane będzie przedstawienie ważnej identyfikacji.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Reklama ta została napisana na odpowiedzialność redakcyjną niezależnego agenta nieruchomości M Thibaud Clazer (bez funduszy holdingowych), agent handlowy SAS I@D France zarejestrowany w RSAC de cahors pod numerem 977962794, posiadacz karty sprzedaży nieruchomości w imieniu spółki I@D France SAS.