Willa: Nepi, Viterbo

Luksusowa willa z XIX wieku z wieżą, otoczona zielenią w pobliżu Rzymu
Zaledwie 40 km od Wiecznego Miasta, w Nepi, w malowniczym otoczeniu jeziora Bracciano, w samym sercu prestiżowego klubu golfowego, leży ta jedyna w swoim rodzaju posiadłość, gdzie absolutna cisza i prywatność harmonijnie łączą się z wyrafinowaną elegancją.
Ta wspaniała rezydencja, całkowicie odrestaurowana przy użyciu najlepszych materiałów, zachowała swój autentyczny urok XIX-wieczny i jego architektoniczny klejnot, majestatyczna kamienna wieża, która daje cały obiekt wyjątkowy i unikalny charakter.
Willa jest otoczona 5 000 m2 zadbanym parkiem, a całkowita powierzchnia zbudowana jest około 1000 m2. Główny budynek, około 500 m2, rozciąga się na pięć poziomów, z których trzy są zajmowane wyłącznie przez zabytkową wieżę.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, elegancka jadalnia, wyrafinowana budoir, szlifowana weranda, która otwiera się na zadaszony werandę, przestronna kuchnia z kominkiem, i łazienkę gościnną. Kamizelki tworzą ciepłą atmosferę, pożyczając dom specjalny urok i intymne uczucie.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery eleganckie sypialnie z łazienką, Biblioteka studyjna (z możliwością przekształcenia się w piątą sypialnię), kolejny pokój dzienny z pracującym kominkiem i dwoma dużymi tarasami.
Na drugim poziomie wieży znajduje się sypialnia master z widokiem panoramicznym 180 stopni na park, dwie szafy spacerowe, korytarz z eleganckimi szafami i umeblowanym tarasem. Sypialnia oferuje bezpośredni dostęp do luksusowej, marmurowej łazienki Carrarara z wanną wirową, prawdziwą przestrzeń dla prywatnego relaksu.
Na najwyższym piętrze wieży znajduje się unikalny, szklany obserwator, który oferuje zapierające dech w piersiach widoki na otaczający krajobraz i zaczarowane gwiazdy niebo.
Park oferuje uroczy pensjonat, zbudowany w 2002 roku. Jest on w pełni umeblowany i gotowy do powitania gości w absolutnej wygody i prywatności. Zawiera sypialnię, dwie łazienki, kuchnię i przestronny pokój dzienny z dostępem do ganku.
Powierzchnia fitness obejmuje około 130 m2 i oferuje wszystko, czego potrzebujesz do naładowania baterii: nowoczesną siłownię, podgrzewany kryty basen z systemem kontra-aktualnym, saunę fińską ośmioosobową, prysznice i przebieracze.
Dla relaksu na świeżym powietrzu powstała luksusowa strefa basenowa, otoczona ogrodem. Elegancka konstrukcja z żeliwa z białymi tkaninami tworzy wyrafinowaną przestrzeń dla imprez i romantycznych kolacji. W atmosferze dopełniona jest letnia kuchnia z grillem i piecem z ogniem drzewnym.
Inne udogodnienia obejmują boisko do piłki nożnej, bocce sąd, 130 m2 profesjonalne studio z kominkiem, kuchnię i sypialnię, 50 m2 piwnicę otoczona zielonymi kanadyjskimi winogronami, a także pralnię i miejsce do prasowania.
Parking dla 5 samochodów (100 m2) jest otoczony jaśminem i jest całkowicie ukryty przed wyrywającymi oczami.
Ta willa to idealne połączenie historii, wyrafinowanej architektury i nowoczesnego komfortu, ucieleśnienia włoskiego luksusu w samym sercu natury, zaledwie kilka minut od Rzymu.