Dom wiejski: Telde, Gran Canaria

W samym sercu Gran Canaria, w gminie Telde, znajduje się imponująca Finca Higuera Canaria, położona zaledwie 4 km od centrum miasta Telde, jedno z najbardziej ekskluzywnych i unikalnych obiektów na wyspie.

Odkryj z La Boutique · Nieruchomości Kanaryjskie to niezwykłe posiadłość, która otwiera drzwi do naprawdę wyjątkowego ustawienie — łącząc tradycyjną architekturę Kanaryjskią, bujną naturę i pełną prywatność, oferując jednocześnie spektakularne widoki na Ocean Atlantycki i otaczające góry.

Lokalizacja, która oferuje absolutną spokój, ale doskonałą łączność z głównymi drogami wyspy, plażami, boiskami golfowymi i renomowanymi restauracjami.

Główna rezydencja – 600 m2, rozłożona na dwa piętra:
• 300 m2 powierzchni zbudowanej (powierzchnia żywa z 2 sypialniami, 2 łazienkami, salonem użytkowym, magazynem i garażem)
• Dodatkowe 300 m2 zbudowane powierzchnie, dostosowane lub rozszerzalne w zależności od projektu kupującego
• Rezydencja obejmuje wewnętrzne podwórka i tereny na zewnątrz z zamiataniem widoków na morze i krajobraz rolniczy – idealne ustawienie, aby cieszyć się wspaniałymi zachodami Kanaryjskimi

W otoczeniu około 400 drzew sosnowych Kanaryjskich posiadłość gwarantuje całkowitą prywatność i odosobnienie.

Informacje o nieruchomości:
• Powierzchnia gruntu: 155,665 m2
• Całkowita powierzchnia zbudowana: 1,495 m2
• Porcze, tarasy, patio i parkingi: 500 m2
• Składy rolne: ok. 409 m2
• W pełni ogrodzona własność ze ścianami i powlekaną siatką drucianą i siecią wewnętrznych dróg odzianych betonem

Nieruchomość utrzymuje aktywną i rentowną produkcję rolną, z dobrze ugruntowaną, w pełni wydajną uprawą i kompletną infrastrukturą rolniczą:
• 950 drzew pomarańczowych
• 1,350 drzew mandarynki
• 750 drzew awokado
• 3900 drzew mango
• Pomieszczenie do nawadniania 60 m2 z automatycznym układem nawozowym
• 2 zbiorniki wody nawadniającej o pojemności 1800 m3 i 1,656 m3
• Własny zasilacz wody i niezależny generator mocy
• Pakiet, chłodnia, sala techniczna z automatycznym generatorem, magazyny, różne maszyny rolnicze, itp.

Posiadłość zapewnia samooszczędność energii i wody, dzięki czemu jest ona idealna zarówno do użytku mieszkalnego, jak i rolniczego.

Zasoby wodne:
Prywatna studnia położona około 400 m na wschód od nieruchomości na oddzielnym 310 m2, o wydajności produkcyjnej około 6 godzin wody dziennie, oraz podziemnej galerii około 1, 5 km zapewniającej dodatkową godzinę wody dziennie.

Koszty i podatki nieuwzględnione w cenie. Kupno wiąże się z podatkami i kosztami formalizacji. Wytyczne: strona druga, nabywca zapłaci 6,5% ITP (w zależności od okoliczności osobistych) od podstawy opodatkowania: najwyższą wartość między ceną sprzedaży, wartością referencyjną lub katastralną. Opłaty rejestracyjne i rejestracyjne ok. 0,3% - 0,8% (opłaty różnią się w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego: koszty związane z oceną i kosztami bankowymi są ponoszone przez nabywcę.
Agencja działa jako pośrednik. Sprzedaż i jej warunki podlegają akceptacji sprzedawcy. Opłaty agencyjne są płatne przez sprzedawcę. Reklama z zastrzeżeniem błędów, zmian cen, pominięć i/lub wycofania z rynku bez uprzedniego uprzedzenia.[IW]