Casa rural em Telde, Gran Canaria

No coração de Gran Canaria, dentro do município de Telde, encontra-se a impressionante Finca Higuera Canaria, localizada a apenas 4 km do centro da cidade de Telde - uma das propriedades mais exclusivas e únicas da ilha.

Descubra com La Boutique Canary Real Estate esta propriedade notável que abre as portas para um ambiente verdadeiramente único - combinando arquitetura tradicional das Canárias, natureza exuberante e total privacidade, oferecendo vistas espetaculares sobre o Oceano Atlântico e as montanhas circundantes.

Um local que oferece tranquilidade absoluta, mas excelente conectividade com as principais estradas da ilha, praias, campos de golfe e restaurantes de renome.

Residência principal – 600 m2, distribuída por dois andares:
300 m2 de área construída (espaço com 2 quartos, 2 casas de banho, sala de serviço, arrecadação e garagem)
Área semi-construída adicional de 300 m2, adaptável ou expansível dependendo do projeto do comprador
A residência inclui pátios internos e áreas ao ar livre com vistas deslumbrantes sobre o mar e a paisagem agrícola - o cenário perfeito para desfrutar do pôr do sol das Canárias

Cercada por cerca de 400 pinheiros canários, a propriedade garante total privacidade e reclusão.

Detalhes da propriedade:
Área Terreno: 155.665 m2
Área total construída: 1.495 m2
Porches, terraços, pátios e áreas de estacionamento: 500 m2
Armazéns agrícolas: aprox. 409 m2
Propriedade totalmente vedada com paredes e malha de arame revestida, e uma rede de estradas internas pavimentadas com concreto

A propriedade mantém uma produção agrícola ativa e lucrativa, com culturas bem estabelecidas e totalmente produtivas e infraestrutura agrícola completa:
950 laranjeiras
1.350 árvores de mandarim
750 árvores de abacate
3.900 árvores de manga
Sala de irrigação de 60 m2 com sistema automático de fertilização
2 tanques de água de irrigação com capacidade de 1.800 m3 e 1.656 m3
Próprio abastecimento de água e gerador de energia independente
Sala de embalagem, armazenamento a frio, sala técnica com gerador automático, armazéns, várias máquinas agrícolas, etc.

A propriedade garante a auto-suficiência de energia e água, tornando-a ideal para uso residencial e operação agrícola.

Recursos hídricos:
Um poço privado localizado a cerca de 400 m a leste da propriedade em um terreno separado de 310 m2, com uma capacidade de produção de aproximadamente 6 horas de água por dia, além de uma galeria subterrânea de cerca de 1, 5 km, proporcionando uma hora adicional de água por dia.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A compra implica impostos e despesas de formalização. Orientação: em segunda mão, o comprador pagará 6, 5% ITP (dependendo das circunstâncias pessoais) na base tributável: o valor mais alto entre o preço de venda, avaliação ou valor de referência cadastral. Taxas de notário e registro aprox. 0, 3% - 0, 8% (as taxas variam de acordo com o preço, o número de cópias e a complexidade). Se você precisar de uma hipoteca: custo do comprador.
A agência atua como intermediária. A venda e suas condições estão sujeitas à aceitação do vendedor. As taxas da agência imobiliária são pagas pelo vendedor. Anúncio sujeito a erros, mudanças de preços, omissões e / ou retirada do mercado sem aviso prévio.