Willa: Chanonat, Puy-de-Dome

RARE – XIII wieku utajniony dom wiejski w Chanonat – Idealny inwestor

Olivier Sanchez – optym home prezentuje 77 m2 wiejski dom położony w samym sercu uroczej wsi Chanonat, zaledwie kilka minut od Clermont-Ferrand.

Łącząc historię, charakter i potencjał, budynek w XIII wieku uwodzi się z jego tajną zewnętrzną, kamienne lochy, tajny kominek i pięknie zachowane starożytne belki.

Uporządkowanie majątku

Na pierwszym piętrze, pokój dzienny i jadalnia jasnej jadalni powitają gości w ciepłej atmosferze, a także osobną kuchnię.
Taras 4 m2, na południe, pozwala w pełni cieszyć się spokój wsi i otaczającym widokiem.

Na drugim piętrze znajduje się duży pokój (pokoj lub biuro), mała przestrzeń robocza, łazienka i dodatkowy pokój z wbudowaną szafą, umożliwiającą piękną modularność.

Na parterze mają być obsługiwane dwie przestronne piwnice, jedna z punktem wody.
1. od 40 m2 można zorganizować zgodnie z Państwa życzeniem: warsztaty, przestrzeń wypoczynkową, niezależne studio lub rozszerzenie obszaru mieszkalnego.
Druga piwnica ponad 32 m2 + powierzchnia zabezpieczona dopełniona, oferując autentyczną przestrzeń idealną dla miejsca przechowywania postaci.

Najważniejsze cechy

Zbudowany w XIII wieku, ten dom oferuje unikalny charakter, odbicie architektonicznego dziedzictwa Auvergnat.

Centralny loch harmonijnie serwuje każdy poziom domu, dodając rzadki średniowieczny dotyk.

W obliczu na południe, nieruchomość cieszy się naturalną jasnością i autentycznym urokiem dzięki naświetlonym belkom i jego tajnym kominku.

Elektryczne ogrzewanie z radiatorami radiacyjnymi zapewnia dobry komfort termalny, uzupełniony o wysokowydajną kuchenkę norweską, zdolną do efektywnego ogrzewania całego domu. Podwójne otwory, drewniane rolety i izolacja podłoża pomagają również w optymalizacji charakterystyki energetycznej nieruchomości.

Aktywa inwestycyjne

Ten dom charakter jest rzadką okazją na lokalnym rynku nieruchomości.

Łączy wartość dziedzictwa i potencjał ewolucji, z możliwością rozwoju dwóch piwnic, aby stworzyć dodatkowe przestrzenie o wysokiej wartości dodanej.

Idealny do głównej rezydencji, uroczy gite lub sezonowego wynajmu.

Możliwe utwory mogą kwalifikować się do pomocy na odbudowę dziedzictwa, optymalizując w ten sposób inwestycję.

Jego uprzywilejowana lokalizacja, w typowej wiosce Auvergne, pokojowej i blisko Clermont-Ferrand, wzmacnia apel do inwestorów i entuzjastów historii.

Wizyta możliwa 7 dni w tygodniu

Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Olivier Sanchez Indywidualny Przedsiębiorca, Agent handlowy OptimDom (rsac 506 861 Rejestr Clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (ref. 594194 )