Apartament: Massy, Essonne

Idealna inwestycja! Nie przegap tej rzadkiej szansy, która łączy rentowność i spokój umysłu.

Odkryj ten T2 31. 06 m2 położony w Residence Adagio Massy Gare TGV w Paryżu. Ta nieruchomość generuje zwrot netto czynszu w wysokości 55%. W porównaniu z tym zwrot netto czynszu odpowiadałby zwrotowi brutto w wysokości około 10% w ramach podatku od podatku od podatku od majątku i według marginalnego podatkowego (TMI) inwestora.

Złota szansa dla inwestorów poszukujących stabilnych i bezpiecznych dochodów.
Nieruchomość ta nie może zostać nabyta w trakcie siedziby głównej lub wtórnego pobytu.

Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Wielkiego i Wielkiego Paryża
Położony naprzeciwko dworca kolejowego TGV i RER w Massy, Résidence Adagio Paris Massy Gare TGV cieszy się strategiczną lokalizacją w południowej części Paryża, idealnym miejscem na pobyty biznesowe lub turystyczne.
- Znajduje się w nowoczesnym i dynamicznym obszarze, w pobliżu transportu, sklepów, restauracji i biur centrum biznesowego Atlantis.
- Bezpośrednia bliskość do wypoczynku obiektów: kino, centrum wodne, zielone obszary i trasy spacerowe.
- Szybki dostęp do Paryża i głównych węzłów gospodarczych regionu dzięki linii RER B, RER C i TGV (Orly na 15 min, La Défense i Gare Montparnasse łatwo dostępne).
- Nowoczesne i wygodne apartamenty, niektóre z balkonem lub tarasem, oferując spokojne miejsce w pobliżu stolicy.
- Łatwy dostęp z autostrad A10 i A6 i około 15 minut od lotniska Paryż-Orly.

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej i odkryć potencjał tej inwestycji!
Zadzwoń do Pascala pod 06 14 66 94 68 lub odwiedź naszą stronę internetową:

Szczegóły dotyczące nieruchomości:
Leasing: 10 lat
Roczny czynsz nieopodatkowy w wysokości 8,471 EUR/rok
Wyposażenie: klimatyzowane apartamenty i studia, przestronne i w pełni wyposażone w aneks kuchenny (tablice kuchenne, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka do naczyń, naczynia). W całym budynku do dyspozycji gości jest bezpłatny bezprzewodowy dostęp. Śniadanie w formie bufetu serwowane jest codziennie rano (dodatkowa opłata). całodobowa recepcja i przechowalnia bagażu.
Bezpośredni dostęp do stacji TGV i RER Massy, dzięki czemu łatwo dojechać do Paryża, Orly i głównych węzłów biznesowych. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji, kina i centrum wodne.

Wszystkie koszty współwłaścicieli ponoszą zarządca poza wydatkami nieodzyskiwanymi (opłaty za zaufanie, ubezpieczenie) i fundusze na roboty budowlane ALUR.
Współwłaściciel: z zastrzeżeniem prawa z dnia 10/07/1965 r.
DPE w toku

Dlaczego wybierasz LMNP?
- Uproszczone zarządzanie: Ciesz się zarządzaniem bez ograniczeń administracyjnych.
- Ochrona wynajmu: Upewnij się, że masz regularne dochody z wynajmu.
- Świadczenia podatkowe: Opłata za niskie lub nieopodatkowane dochody z wynajmu

* Zdjęcia tej reklamy są poza zawarciem umowy