Appartement in Massy, Essonne

Ideale investering! Mis deze zeldzame kans die winstgevendheid en gemoedsrust combineert niet.

Ontdek deze T2 31. 06 m2 gelegen in de Residence Adagio Massy Gare TGV in Parijs. Deze woning genereert een netto huurrendement van 5, 45%. Ter vergelijking, dit netto huurrendement zou overeenkomen met een brutorendement van ongeveer 10% als onderdeel van een belasting op het inkomen uit onroerend goed en volgens de marginale belastingstranche (TMI) van de investeerder.

Een gouden kans voor investeerders op zoek naar stabiel en veilig inkomen.
Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Uitzonderlijke locatie in het hart van Massy en Grand Paris
De Résidence Adagio Paris Massy Gare TGV ligt tegenover de TGV- en RER-treinstations in Massy en ligt op een strategische locatie in het zuiden van Parijs, ideaal voor zaken- of toeristisch verblijf.
- Gelegen in een moderne en dynamische omgeving, dicht bij het vervoer, winkels, restaurants en kantoren van het Atlantis business centre.
- Directe nabijheid van recreatieve faciliteiten: bioscoop, water centrum, groene gebieden en wandelroutes.
- Snelle toegang tot Parijs en de belangrijkste economische hubs van de regio dankzij de RER B, RER C en TGV lijnen (Orly op 15 min, La Défense en Gare Montparnasse gemakkelijk bereikbaar).
- Moderne en comfortabele appartementen, sommige met balkon of terras, biedt een rustige omgeving dicht bij de hoofdstad.
- Eenvoudige toegang vanaf de snelwegen A10 en A6 en ongeveer 15 minuten van de luchthaven Parijs-Orly.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te leren en het potentieel van deze investering te ontdekken!
Bel Pascal op 06 14 66 94 68 of bezoek onze website:

Details van het object:
Lease: 10 jaar
Jaarlijkse non-tax huur van € 8471 HT /jaar
Faciliteiten: Airconditioning appartementen en studio's, ruime en volledig uitgerust met kitchenette (kookplaten, magnetron, koelkast, vaatwasser, serviesgoed). Gratis WiFi in de hele residentie. Fitnessruimte met gratis toegang. Ontbijtbuffet geserveerd elke ochtend (extra kosten). 24-uursreceptie en bagageopslag service. Lift serveert alle verdiepingen. Privé overdekte parkeergelegenheid (afhankelijk van beschikbaarheid) en openbare parkeergelegenheid in de buurt.
Directe toegang tot Massy's TGV en RER station, waardoor het gemakkelijk te bereiken Parijs, Orly en de belangrijkste zakelijke hubs. Onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, bioscoop en water centrum.

Alle mede-eigendomskosten worden door de beheerder gedragen buiten de niet-invorderbare kosten (trustee fees, verzekeringen) en ALUR works funds.
Medeeigendom: onderworpen aan de wet van 10/07/1965
DPE aan de gang

Waarom de LMNP kiezen?
- Vereenvoudigd beheer: Geniet van beheer zonder administratieve beperkingen.
- Huurbeveiliging: Zorg ervoor dat u regelmatig huurinkomen.
- Belastingvoordelen: Afschrijvingen voor lage of niet-belastingplichtige huurinkomsten

*De foto's van deze advertentie zijn niet-contractuele*