Willa: Niort, Deux-Sevres

NIORT - Pojedynczy piętrowy dom 150 m2 - 4 sypialnie - Basen Garage 75 m2

Położony w cichym, w ślepym zaułku w Niort, ten jednopiętrowy dom o powierzchni około 150 m2 oferuje piękne tomy, podwójny garaż o powierzchni 75 m2 z mezzaniną, dom basenowy 37m2, basen 11, 50m x 4, 50m, wszystko na zalesionej powierzchni 1,091 m2.

Jasny, wygodny i ekonomiczny dom, ponieważ został odnowiony energicznie w 2025 roku.

Od wejścia odkryjecie przyjemną werandę o powierzchni 25 m2 skierowaną na południe, przynosząc dużą jasność i stanowiącą prawdziwy dodatkowy pokój dzienny. Otwiera się na dużą kuchnię 26 m2, rozszerzoną o jadalnię 35 m2 wyposażony w wkład.
Pralnia 9 m2, obok kuchni, wypełnia to miejsce.

Po stronie nocy, dom ma 4 sypialnie, z których dwie mają wyposażone szafy i sypialnia master 15 m2. Znajdziesz również łazienkę wyposażoną w podwójne basen, wannę i prysznic, a także oddzielne WC.

Na zewnątrz:

Powierzchnia 1,091 m2 jest zalesiona i trawiona na przedniej i bocznej stronie domu.

Z tyłu, będziesz cieszyć się prawdziwą strefę relaksu z:

Basen o powierzchni 11,50 m x 4,50 m, zabezpieczony, a także basen o powierzchni 37 m2 z umywalką i WC. (Płaskawica wokół basenu ma być odnowiona)

Podwójny garaż o powierzchni 75 m2 ma mezzaninę i dołek. Sprężarka, zakład marmurowy i palan pozostaną na miejscu.
Przestrzeń między bramą a garażem pozwala również zaparkować do 6 pojazdów.

Strona techniczna:

Otwory wykonane są z podwójnego oszklenia z drewnianymi roletami, termodynamicznego balonu z 2025 r., odwracalnej pompy cieplnej 2025 r., pieca do granulek, podwójnego przepływu VMC.

Kilka dekoracji i orzeźwiających dzieł pozwoli Ci dostosować dom według Twoich pragnień.

Nieruchomość z hojnymi wolumenami, z basenem i budynków, aby odkryć w Niort. Opłaty za sprzedawcę.
B.
Szacowany roczny koszt energii, minimalna kwota : 1140 € - maksymalna kwota : 1580 €
Doradca nieruchomości: maillé julie (EI).
SFCR: 528813132.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie Géorisques: . Na tej stronie będą również dostępne informacje na temat obowiązków rozliczania i mapy obszarów objętych tym obowiązkiem.
Ogłoszenie o nieruchomościach zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agenta sprzedaży sasu door man franke zarejestrowany w RAC, posiadacza karty sprzedaży nieruchomości dla firmy door man france SASU.