Willa: Sigean, Aude

Kontakt: 3%.Com Real Estate, Audrey Fernandez, Gruissan/Narbonne, +33 6 43 29 30 54, Agent nieruchomości: RSAC 985307842 W samym sercu historycznego centrum Sigean, 20 minut od Narbonne, 50 minut od Hiszpanii, i 6 km od morza, byłego prezbiterium 17-wiecznego, później używanego jako centrum fizjoterapii, szczyci się wschodnim i południowym aspektem i rozprzestrzenia się na cztery poziomy, łącząc stary świat z nowoczesnymi udogodnieniami.
Z 232 m2 powierzchni mieszkalnej, stanowi rzadką okazję, idealny dla rodzinnego domu i/lub wynajem inwestycji, gîtes, łóżko i śniadanie, biura, lub działalność zawodowa. Możliwe jest stworzenie dwuosobowego połączenia pokoju na parterze z pierwszym piętrem. Skład nieruchomości: Podłoga naziemna: Do remontu. Ten poziom może pomieścić, w zależności od Państwa potrzeb, biura, sklep, studio apartament, lub miejsce do przechowywania. Wspólne wejście: 13. 7 m2 Premises na ruchliwej jednokierunkowej ulicy: 21.
17 m2 Udogodnienia sanitarne (prysznic, toaleta, zlewozmywak): 7. 5 m2 1 piętro Apartament w dobrym stanie (~85 m2) Ten poziom jest funkcjonalny i natychmiastowy, z możliwością przemalowania i dekoracji go zgodnie z Państwa życzeniem: Wejście: 4. 3 m2 Jasny pokój dzienny: 26. 35 m2 Udogodniena kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną i maskę wyciągową: 7. 56 m2 Vestibule/hallway: 11. 82 m2 Południowo-wschodni balkon: 3. 7 m2 Sypialnia z wbudowaną szafą: 18 m2 Udogodnienia przylegające do kuchni: 2.
65 m2 Podwórko z szafą: 3. 85 m2 Oddzielny WC: 1. 2 m2 Łazienka z prysznicem: 6. 85 m2 Pokój techniczny (elektryczny grzejnik na wodę): 1. 1 m2 Drugi odbiór: 1. 74 m2 Schronisko/schronisko: 3. 3 m2 Dodatkowy pokój (obszar lub biuro): 7 m2 2. piętro - Apartament w dobrym stanie (~85 m2) Ten obiekt oferuje komfort i przestrzeń, z nowoczesnymi udogodnieniami: Vestibule: 15. 83 m2 Powierzchnia lub biuro: 6. 81 m2 Duża sypialnia: 27. 5 m2 Łazienka z WC: 9.
Przestronne schody prowadzące do przyborów podłogowych & Komfort: Odwracalna klimatyzacja Elektryczne ogrzewanie ogrzewacz wody na 1 piętrze Dedykowany miernik elektryczności i podłogowy podłogowy do wody na 1. piętrze Kotła gazowe na 2. piętrze, zastępujące ogrzewaniem elektrycznym, które ma być zaplanowane Robota: Podłoga naziemna i poddasz: potrzeba renowacji Schodnia: w potrzebie renowacji i remontu 1. i 2. piętro: w dobrym stanie, mogą korzystać z niektórych dekoracyjnych aktualizacji Dodatkowe usługi:
45 m2 Pokój dwuosobowy z otwartym planem wyposażony i wyposażona kuchnia: piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka, kaptura wyciągowa: 37 m2 Ogrzewacz gazowy (można zastąpić ogrzewaniem elektrycznym) Przestrzeń klimatyczna do renowacji/convert Dwa duże, jasne pokoje o hojnych proporcjach: Pierwszy pokój: 24. 72 m2 (całkowita powierzchnia: 41. 44 m2) Drugi pokój: 16. 55 m2 (całkowita powierzchnia: 34. 6 m2) Idealna do tworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, warsztatu, biura lub dostosowanych do potrzeb pomieszczeń mieszkalnych.
Pięknie zachowane stare kominki Najnowsze stolarki: okna z polipropylenu i drzwi przednie Elektryczne rolety rolkowe i tradycyjne drewniane rolety: Wszystkie rolety są PVC z wyjątkiem na parterze: drewno ma być odrestaurowane lub zastąpione.
Dach i fasada w dobrym stanie Balkon z dobrą ekspozycją Możliwość wykorzystania mieszane: mieszkalne, wynajem, biura, detaliczne Potencjał podziału na 3 apartamenty lub 2 mieszkania + przestrzeń profesjonalna, składownia Energetyka Performance Certyfikat (EPC): Klasa D; Greenhouse Gas Emissions (GHG): Klasa B Podatek od nieruchomości: 1990? Położenie strategiczne: W zajętej ulicy w centrum miasta, kamienny rzut z sklepów, szkół, usług i tylko 10 minut od morza.
Rzadka posiadłość w historii, z silnym potencjałem Niezależnie od tego, czy jesteś osobą fizyczną i/lub profesjonalistą poszukującym oryginalnego miejsca do życia, ta historyczna własność o silnym potencjale doceniania jest okazją do ominięcia! Skontaktuj się ze mną, aby zorganizować wizytę lub uzyskać więcej informacji! Kontakt: Audrey Fernandez +33 6 43 29 30 54 Real Estate Advisor/Real Estate Agent RASC 985307842 3%com Nieruchomości / Obniżka opłat Sprzedaż / Transakcja - R