Apartament: Vera, Prowincja Almeria

Ten przestronny i wyśmienicie urządzony apartament na czwartym piętrze, dostępny przez windę, oferuje wyjątkowy układ. Salon, jadalnia i pokoje master otwarte na piękny taras na południowy wschód, oferując zapierające dech w piersiach widoki na morze.

Po wejściu do mieszkania, jesteś powitany przez jasny i przestronny salon i jadalnia po prawej stronie, z dwoma parami przesuwnych drzwi, które zalać przestrzeń naturalnym światłem. Drzwi do salonu prowadzą do zadaszonego tarasu, idealne miejsce na relaks i wziąć w widoki.

W pełni wyposażona kuchnia posiada granitowe blaty i wysokiej jakości urządzenia, w tym zamrażarka, zmywarka do naczyń, pralka, wbudowana mikrofalówka, płyta ceramiczna i piekarnik.

Po lewej stronie wejściowej znajduje się dwie sypialnie dwuosobowe i dwie łazienki. W sypialni magisterskiej znajduje się łazienka z łazienką i bezpośredni dostęp do tarasu przez szklane drzwi. W jednej łazience znajduje się wanna, a w drugiej znajduje się nowoczesna kabina prysznicowa.

Funkcje dodatkowe
Ta właściwość obejmuje kilka premiowych udogodnień:

Zakryte miejsce parkingowe w garażu
Klimatyzacja (gorąca/zimna) w salonie i sypialni master
Zamki i okna w obu łazienkach
Sprzedane w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego użycia

Aspekty wspólnotowe
Kompleks mieszkalny Al-Andalus Thalassa oferuje szeroką gamę całorocznych obiektów wypoczynkowych i relaksujących, w tym:

Kąpieliska zewnętrzne
Korty tenisowe i wiosła
Obszary zabaw dla dzieci
Uzdrowisko i fitness z sauną, łaźnią turecką, jacuzzi, dobrze wyposażoną siłownią i podgrzewanym krytym basenem

Najważniejsze miejsca
Al-Andalus Thalassa jest idealnie usytuowany między historycznym miasteczkiem Vera i dziewiczych plaż Vera Playa, zaledwie pięć minut. Vera Playa jest znany z białych piasek i krystalicznie czyste wody, a także żywy wybór barów, sklepów i restauracji.

W pobliżu atrakcje obejmują:

Park wodny
Wiele pól golfowych
Cabo de Gata Natural Park
Kompleks sportowy Puerto Rey z siłownią, minigolfem, kortami tenisowymi i wiosłami
Obwody kartowania

Ta właściwość oferuje wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się andaluzyjskim stylu życia do końca.
Zgodnie z przepisami art. 20.1 hiszpańskiej ustawy ogólnej o ochronie konsumentów i użytkowników (Trldcu), cena nieruchomości zostanie zwiększona o następujące kwoty:
Podatki od nabywcy:
W przypadku podatku VAT, przy obecnej stawce 10% (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia w sprawie podatku od wartości dodanej). Oprócz podatku VAT opłata za stempl (AJD), która w Almeríi wynosi 1,2%.
W przypadku podatku od transferów nieruchomości (ITP) jest to obliczane na podstawie wyższej wartości między ceną zakupu lub wartością referencyjną katastralną, w przedziale od 3,5% do 7% w zależności od warunków nabywcy, wszystkie zgodnie z królewskim dekretem ustawodawczym 1-1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym zmieniony tekst ustawy o podatku od transferów i podatku od pieczęci.
Rejestr notariuszy i gruntów:
Koszty te regulowane są oficjalnymi taryfami. Szacowane koszty notarialne wahają się w przedziale od 600 do 1 250 € (0,5% do 1% ceny nieruchomości). Koszty rejestru gruntów wahają się w przedziale od 300 do 700 EUR (0,1% do 0,5% wartości nieruchomości), zgodnie z dekretem królewskim 1426/1989 i 1727/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającym odpowiednio taryfy Notariusza i rejestru gruntów.
Opłaty zawodowe z tytułu agencji nieruchomości:
Nasza agencja nie pobiera prowizji od nabywcy.
W przypadku finansowania bankowego:
Wszelkie dodatkowe koszty muszą być uzgodnione bezpośrednio z instytucją finansową.
W celu obliczenia ceny końcowej prosimy o kontakt z Almerią Property Investments, gdzie zapewnimy indywidualną notyfikację w oparciu o okoliczności osobiste kupującego.