Willa: Pollenca, Majorka

W uprzywilejowanej lokalizacji pomiędzy Alcúdia i Port de Pollença, zaledwie kilka minut od morza, ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na przestronnej powierzchni około 13 000 m2. W środku pokojowego, naturalnego środowiska, ta nieruchomość łączy prywatność, śródziemnomorski styl życia i niezwykle atrakcyjną okazję inwestycyjną.

Nieruchomość składa się z dwóch całkowicie niezależnych willi, z których każda posiada własną licencję na wynajem turystów (ETV) - szczególnie poszukiwaną i rzadką cechę na północy Mallorcy. Oba domy są dostępne osobno, a zatem oferują maksymalną elastyczność, niezależnie od tego, czy w celu wynajmu wynajmu wakacji, wykorzystania jako nieruchomości wielopokoleniowej, czy kombinacji wynajmu i wynajmu właścicieli. Przewidywany dochód za 2025 r. wynosi około 110 tys. euro, co podkreśla ogromny potencjał gospodarczy tej nieruchomości.

Całkowita powierzchnia zbudowana jest ok. 470 m2. Każda z dwóch willi posiada trzy przestronne sypialnie i trzy łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię i przyjemną część życiową z kominkiem, która zapewnia przyjemną atmosferę nawet w chłodniejszych miesiącach. Prywatne tarasy rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują piękny widok na dobrze zadbane ogrody z śródziemnomorskich roślin i palm.
Każda jednostka posiada własny basen, z którego jeden posiada również zintegrowane jacuzzi - idealne warunki dla maksymalnego komfortu i relaksu.

Domy wyposażone są w centralne ogrzewanie, gorącą / zimną klimatyzację oraz wysokiej jakości drewniane ciesielnie, gwarantujące całoroczny komfort życia. Mieszkanie, bardzo dobrze zakwaterowana działka oferuje mnóstwo otwartej przestrzeni, jak również prywatne podjazdy z parkingiem i parkingiem.

Dostępne jest świadectwo energetyczne (E). Szacunkowe koszty legalizacji już istnieją dla elementów strukturalnych poza obowiązującymi przepisami budowlanymi.

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia dwóch niezależnych, licencjonowanych willi w jednym z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań regionów Mallorca. Połączenie doskonałej lokalizacji, hojnej działki, istniejącej licencji ETV i atrakcyjnej wydajności sprawia, że ta nieruchomość jest trwałą i stabilną inwestycją.