Willa: Florange, Moselle

Frédéric HENRY, Twój optymhome agent, oferuje ten kompleks nieruchomości o nawyk około 125 m2, położony na zamkniętej partii 14. 59 ares, oferując przyjemne ustawienie i ciekawy potencjał dla wynajmu inwestycji.
Budynek składa się z trzech mieszkań typu F2, których powierzchnia wynosi 48. 40 m2 RdC, 48. 41 m2 (1. piętro) i 50. 50 m2 (składnik: 28. 20 m2 w Loi Carrez).
Niedawno skorzystał z renowacji, umożliwiając wynajem w dobrych warunkach. Każdy apartament posiada salon/żywy pokój o powierzchni około 15 m2, w tym pokój z 1 piętra z balkonem. Kuchnia o powierzchni około 12 m2. Pokój o powierzchni około 14 m2, a także łazienkę i oddzielną toaletę.
Ich konfiguracja przekrojowa promuje dobrą naturalną jasność i przyjemny krążenie powietrza.
Różne poziomy są obsługiwane przez wspólne schody schodowe.
Ponadto budynek oferuje 3 piwnice, 3 miejsca parkingowe na zewnątrz, garaż i wspólny ogród.
Indywidualne ogrzewanie elektryczne dla każdego mieszkania. Okna PVC w Double Glazing. Ręczne rolety rolkowe. Intercom. włókno optyczne w budynku. Instalacja elektryczna zgodnie z diagnozą. Brak ołowiu lub Amiante zgodnie z diagnozą.
Mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze jest obecnie wynajmowane 475 € w tym opłaty (445 € czynsz i 30 € opłaty), z lokatorem w miejscu, generując natychmiastowy dochód z wynajmu.
Pozostałe dwie jednostki oferują dodatkowy potencjał wynajmu, umożliwiający optymalizację rentowności całości.
Możliwością inwestycyjną do odkrycia! Opłaty są obowiązkiem sprzedawcy.
Nadmierne pomieszczenie zużycia energii: klasa G
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Frédéric henry przedsiębiorca indywidualny, agent handlowy OptimHome (rsac n°750 923 898 Rejestr thoonville) 06 14 41 09 54 (ref. 602967 )