Haus in Florange, Mosel

Frédéric HENRY, Ihr Optimhome Agent, bietet Ihnen diesen Grundstückskomplex von ca. 125 m2 bewohnbar, auf einem geschlossenen Grundstück von 14. 59 sind, bietet eine angenehme Umgebung und ein interessantes Potenzial für eine Mietinvestition.
Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen vom Typ F2-, die Oberflächen von 48, 40 m2 RdC, 48, 41 m2 (1. Stock) und 50, 50 m2 (substanzielle: 28, 20 m2 in Loi Carrez) entwickeln.
Die Unterkunft hat vor kurzem von Renovierungen profitiert, so dass eine Vermietung in guten Bedingungen. Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer / Wohnzimmer von ca. 15 m2, einschließlich der der 1. Etage mit Balkon. Eine Küche von ca. 12 m2. Ein Schlafzimmer von ca. 14 m2, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ihre Querschnittskonfiguration fördert eine gute natürliche Helligkeit und angenehme Luftzirkulation.
Die verschiedenen Ebenen werden von einem gemeinsamen Treppenhaus bedient.
Darüber hinaus bietet das Gebäude 3 Keller, 3 Parkplätze im Freien, eine Garage und einen gemeinsamen Garten.
Individuelle elektrische Heizung für jede Wohnung. PVC-Fenster in Doppelverglasung. Manuelle Rollläden. Gegensprechanlage. Optische Faser im Gebäude. Elektrische Installation nach der Diagnose. Fehlen von Blei oder Amiante nach der Diagnose.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ist derzeit 475 € inklusive Gebühren (445 € Miete und 30 € Gebühren) mit Mieter an Ort und Stelle, Erzeugung einer sofortigen Mieteinnahmen.
Die beiden anderen Einheiten bieten zusätzliches Mietpotenzial, so dass die Rentabilität des Ganzen optimiert werden kann.
Eine Investitionsmöglichkeit zu entdecken! Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Frédéric henry entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°750 923 898 Register of thionville) 06 14 41 09 54 (ref. 602967 )