Willa: Biot, Alpes-Maritimes

SOLD - Sole agent - wioska biot między ładne i Cannes – Wyjątkowa nieruchomość z 4 sypialniami, basen. widok na morze, 500m od wsi SOLD - Samotny agent - Mamy przyjemność przedstawić wyjątkowy obiekt zaledwie 500 metrów od wejścia do uroczej średniowiecznej wsi Biot w "prime location" w cichej i wysoce poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej. Ziemia oferuje piękny widok na Morze Śródziemne na wschód i zielone wzgórze na południe-południe.
Tam jest wspaniały teren turystyczny "wprost za drzwiami". Willa została zaprojektowana w oryginalnym i współczesnym stylu przez wysoko cenionego francuskiego architekta François Druet, który m.in. zaprojektował pałac festiwalowy w Cannes. Pierwotna willa została ukończona w 1983 roku, ale później podlegał znaczącemu dalszemu rozwojowi w oparciu o pozwolenie na budowę (Wzór w 2009 roku).
W 2024 roku willa została całkowicie przemalowana (wnętrze i fasada) i została wyposażona w nowy system chłodzenia i ogrzewania Daikin (pompy grzewcze). Nieruchomość została dobrze utrzymana i jest gotowa do przeniesienia się bez robót budowlanych. Wejście do obiektu jest za pomocą automatycznej bramy przesuwowej. Podjazd prowadzi do północnego tyłu domu z kilkoma miejscami parkingowymi, z których dwa są pokryte.
Willa posiada sieć mieszkalną o powierzchni 235 m2 (powierzchnia użytkowa 257 m2) i składa się z przestronnej sali wejścia (12m2), która prowadzi do jadalni (26m2), w pełni wyposażona, częściowo otwarta kuchnia (20m2) i obok jasnego salonu z kominkiem (35m2). Jadalnia i kuchnia otwierane przez duże okna zsuwu drzwi na taras, basen i piękny i intymny zadaszony salon.
Na tym poziomie znajdują się także dwie sypialnie (odpowiednio 14 i 15 m2 - z których jedna jest obecnie umeblowana jako siłownia), łazienka z wanną i wc oraz prysznic z wc; Ponadto jest pralnia. Z sypialni znajduje się wyjście do ogrodowego gaju oliwnego. Eleganckie schody prowadzą do drugiego piętra willi z zestawem schodów, których projekt daje airy i eleganckie atrium.
Istnieją dwie dodatkowe sypialnie (odpowiednio 21 i 17m2), z których jeden ma prysznic i WC, a drugi z łazienką z wanną i WC. Na tym piętrze znajdują się trzy tarasy skierowane do wszystkich kierunków z wyjścia z atrium i/lub sypialni. Z tego piętra znajduje się piękny widok na wioskę Biot i Morze Śródziemne.
Willa zbudowana nad przestrzenią wędkarską, jest wyposażona w podwójne szkło, rolety automatyczne, markizy, łazienkę, AC (nowy), zmiękczacz wody (Culligan) i jest w inny sposób dobrze izolowana. Budynek jest w betonie z dużymi powierzchniami okiennymi, ujmując wiele światła w tej wyjątkowej willi. Działka (2013m2) jest ogrodzona i na dwóch poziomach.
Najwyższy poziom, bezpośrednio przed salonem domu, jest częściowo płatowany w lesie wokół pięknego basenu 3 x 8 metrów z prysznicem na podwórku. Nad basenem znajduje się elegancki dom basenowy w formie pokrytej konstrukcji w stylowej krzywej kształtu i mnóstwo miejsca na długi stół i salon. Od tego miejsca masz piękny widok na Morze Śródziemne. Na tym samym poziomie znajduje się gaj oliwny z 10 drzew oliwnych, kilka drzew owocowych, palm itp.
Niższym poziomem jest ziemia naturalna obsadzona cypresjami i drzewami oliwnymi, które mogą być dalej rozwijane zgodnie z potrzebą. W obiekcie znajduje się automatyczne nawadnianie, jak również oświetlenie na zewnątrz w ogrodzie i wokół willi. Nieruchomość nie jest obecnie podłączona do publicznego systemu ścieków, ponieważ plany gminy nie zostały jeszcze rozwinięte dla tego obszaru. Jest więc wyposażona w zbiornik septyczny i pole odwadniające, które filtruje odpływy.
* Biot to bardzo atrakcyjna, urocza i autentyczna francuska wioska zaledwie 3 km od plaży i Morza Śródziemnego, 20 minut od lotniska w Nicei i 25 minut od Cannes. Gmina ma około 10 000 mieszkańców, kilka pól golfowych, największa w Europie akademia tenisowa (Mouratogolou), dobre restauracje, światowej klasy szklarnie i różne festiwale, z których największym festiwalem jest Francja Templar.
Z obiektu można łatwo dostać się do wsi poprzez przyjemny mały cul-de-sac, jak również do wielkiej ścieżki spacerowej wzdłuż rzeki La Brague aż do wsi Valbonne. * Skontaktuj się z nami w celu uzyskania większej ilości informacji lub zwiedzania tej wspaniałej nieruchomości, która jest odpowiednia zarówno dom wakacyjny, jak i do domu przez cały rok. Informacje na temat zagrożeń związanych z naturą, na które ta posiadłość jest narażona jest na działanie na stronie Géorisques: