Willa: Ales, Gard

Br>Jeśli szukasz spokojnego miejsca na obrzeżach Ales, zaledwie 30 minut od Uzes, ten projektowany w 2005 roku dom jest must-see. To znajduje się w cichej, liściastej okolicy, ale nadal trzyma cię w pobliżu lokalnych sklepów i życia.

Dom jest położony głównie na jednym poziomie z ok. 136 m2 przestrzeni, wszystkie siedzące na ogromnych 4000 m2 krajobrazowej działki. Wielki bonus jest to, że część ziemi jest faktycznie budowany lub można go sprzedać oddzielnie.

Sercem domu jest naprawdę imponujący salon z wysokimi sufitami katedry, odsłoniętymi belkami, i przytulny kominek na zimę.

Z jednej strony, otwarta kuchnia płynie prosto do salonu, a z drugiej znajduje się wygodny apartament typu master z własnym kabiną prysznicową.

Na podłodze znajduje się również poręczny pokój użyteczności i oddzielny WC. Podniesiony taras jest jednak rzeczywisty, oferując niektóre z najlepszych widoków panoramicznych, które można znaleźć na wzgórzach Cevennes.

Na dole na poziomie ogrodu, istnieje dodatkowe 43 m2 przestrzeni z własnym wejściem, idealny, jeśli chcesz stworzyć apartament lub apartament gościnny. To już posiada dwa duże pokoje i pokój prysznicowy z WC, więc konwersja jeden pokój w kuchni-żywy obszar byłoby łatwe.

To rzadkie odkrycie, że doskonale wyrównuje cichy styl życia z dużą ilością potencjału.

Dom Główny
Ta willa z 2005 roku, zaprojektowana przez architekta w miejscowości Mons, oferuje fantastyczną mieszankę nowoczesnego komfortu i klasycznego uroku.

Główna przestrzeń mieszkalna znajduje się wokół wspaniałego salonu w stylu katedralnym z wysokimi sufitami, odsłoniętymi belkami i przytulnym kominkiem. Jest to bardzo praktyczny dom, wyposażony w podwójne szyby, klimatyzację i zmiękczacz wody, wraz z dużą ilością wbudowanych szaf i poręczny spiżarnia i piwnica do dodatkowego przechowywania.

Istnieje nawet dedykowany obszar przechowywania rowerów i interkom dla dodatkowej ochrony. Efektywność energetyczna jest duży plus tutaj, dzięki dodaniu paneli słonecznych.

Układ znajduje się głównie na jednym poziomie, w tym apartament master z własnym prysznicem, ale prawdziwe magia zdarza się, gdy wychodzisz na zewnątrz. Możesz wybrać między słonecznej verandy, balkon, lub podwyższony taras, aby namoczyć w niesamowite, nieprzerwane widoki górskie.

Na poziomie ogrodu, istnieje oddzielna 43-metrowa przestrzeń, która jest idealna dla gości lub wynajmu projektu. Posiada dwa duże pokoje i własną łazienkę, więc może łatwo stać się własnym apartamentem.

* Garage & Atelier
W obiekcie znajduje się garaż jednoosobowy, który obecnie służy jako warsztat lub atelier. Ponadto, istnieje port samochodowy z dostateczną ilością miejsca, aby zaparkować dwa samochody. Ta konfiguracja zapewnia zadaszony parking dla trzech pojazdów, a jednocześnie oferuje specjalne pomieszczenie dla projektów DIY lub magazynowania.

* Ogród
Nieruchomość znajduje się na prawie 4000 metrów kwadratowych ogrodów krajobrazowych, których w ogóle nie pomijamy, co daje wam całkowitą prywatność.

Ponieważ część ziemi jest rzeczywiście zbudowana i można ją rozdzielić, jest to mądra inwestycja dla każdego, kto chce poszerzyć lub sprzedać działkę później.

* Lokalizacja
Dom jest ukryty w cichej wiosce Mons, oferując spokojną, odprężoną atmosferę na obrzeżach Ales i zaledwie 30 minut od Uzes.

Jest to miejsce, które daje wam najlepsze z obu światów, siedzące na skraju wsi z niesamowitymi, szeroko otwartymi widokami na wzgórza Cevennes. Ponieważ nieruchomości nie jest pomijane, otrzymujecie całkowitą prywatność, podczas gdy nadal są częścią przyjaznej społeczności wiejskiej.

Co sprawia, że to miejsce tak praktyczne jest jak blisko do wszystkiego, czego potrzebujesz. Wioska znajduje się na lokalnej trasie autobusowej, i jesteś tylko krótką podróż od różnych sklepów, szkół podstawowych i szkół średnich. Nawet większe centra handlowe i udogodnienia miasta są w zasięgu ręki, więc można cieszyć się spokojnym, wiejskim stylu życia bez rezygnacji z wygody blisko miasta i transportu.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę. Agent partner Mandate - Delegacja.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre €1410 et €1990 par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee [annee] (abonnements compis).
Szacowany roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : między 1410 euro
i 1990€/rok. Szacunki obliczone na podstawie cen energii 2026 (włączone).
Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Kontakt Alice Dassonville (Bijęzycznie angielski-francuski)

+33 (0) 610 090 651

Liczba pokoi recepcyjnych : 2 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 2 :
Powierzchnia przybytkowa : 136 m2
Powierzchnia ziemi : 3969 m2 :
Taxe Funciere : 1633 EUR; :
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Gard:
Kod pocztowy: 30340:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Ogród : Tak:

* Peaceful countryside w Mons w pobliżu Ales, tylko 30 minut od Uzes
* Architekt zbudowany w 2005 r.
* 3 sypialnie łącznie
* 2 pokoje prysznicowe
* Duży 3,969 m2 powierzchnia krajobrazowa
* Część ziemi jest odłączalna i konstruktywna
* Panoramiczne widoki na Cevennes
* Pokój dzienny w stylu katedry z naświetlonymi belkami i kominkiem
* Niezależne 43 m2 ogród-poziom miejsca idealne dla gości apartament lub wynajmu