Willa: Marcilly-d'Azergues, Rhone

Zbudowany w 2019 roku, ten 142 m2 odłączony do domu, położony na działce o powierzchni 435 m2, został zaprojektowany tak, aby zaoferować komfortowe, nowoczesne i doskonale dostosowane środowisko życiowe dla życia rodzinnego.
Od wejścia odkryjecie przestrzeń życiową 43 m2 na jednym poziomie, szczególnie jasne dzięki podwójnej wystawie na wschód/zachód i szerokim oknie zatokowym. Otwarte na zewnątrz, ta przestrzeń oczywiście zaprasza do dzielenia się przyjazne chwile z rodziną lub przyjaciółmi.
Niezależna kuchnia 14 m2, doskonale wyposażona, łączy funkcjonalność i komfort na co dzień.
W słonecznych dniach, dwuosobowa wystawa ujawnia cały swój potencjał: cieszysz się naturalną jasnością od rana do wieczora i idealnym na zewnątrz, aby wydłużyć czas życia, między obiadami na tarasie a letnimi wieczorami wokół grilla.
Podłogę parterową uzupełniają pomieszczenia funkcjonalne: toaleta z podkładkami ręcznymi i garaż 19 m2 z silnikowymi drzwiami sekcyjnymi.
Na górze, dom oferuje 5 sypialni (od 11 do 13 m kw) idealny, aby pomieścić rodzinę z dziećmi, rozwijać biuro lub stworzyć przestrzeń poświęconą telepracy. Łazienka 9 m kw. i niezależne toalety wypełnić tę przestrzeń noc.
Po stronie komfortowej, dom korzysta z nowoczesnego i wysokowydajnego sprzętu: pompy ciepła ogrzewanie powietrze/woda z podgrzewanym podłogą na parterze i grzejników na podłodze. Jest on również w pełni klimatyzowany, z jedną jednostką na poziom i dyskretną dyfuzję zintegrowaną z sufitem, bez widocznego pochłaniania, zapewniającą idealną temperaturę w dowolnym sezonie zarówno wydajnego, jak i estetycznego komfortu.
Nieruchomość posiada doskonałą ocenę energetyczną (DPE B / GES A), gwarantując kontrolę zużycia i komfort termiczny.
Dom cieszy się wygodnym otoczeniem ze szkołami w pobliżu, college w Chazay d'Az Gergues, sklepy i dworzec kolejowy szybko dostępny, a także płynny dostęp do głównych osi.
Dodatkowe korzyści: możliwość opracowania jednopiętrowego apartamentu (pokoju z prysznicem) w miejscu garażu. Podatek od nieruchomości: 1200 EUR. Opłaty za sprzedaż. Skontaktuj się ze swoim doradcą nieruchomości FIJ: m romeuf gino. Tel: 06-27-78-51-23. Mail: . Agent handlowy zarejestrowany pod numerem RAC: LYON: 798 473 112. Specjalista w sektorze: Val de Saône i jego okolicy.