Willa: Frangy, Haute-Savoie

Bardzo rzadko na rynku, ten autentyczny budynek uwiedzie miłośników starych kamieni chcących cieszyć się nowoczesnym, efektywny i ekonomiczny obiekt, w zielonym i zachowanym środowisku, pozostając w pobliżu udogodnień i tylko 30 minut od granicy szwajcarskiej.

Nawiedzony w apartamencie, ten uroczy dom rozwija się obecnie około 80 m2. Składa się z wejścia porcji, z jednej strony, niezależnej kuchni wyposażonej w tradycyjną płytę drewnianą, prawdziwe serce domu, ciepły pobyt z drewnianą kuchenką, przyjemną jadalnię oraz pierwszą sypialnię. Z drugiej strony sypialnia, a z drugiej strony łazienka z WC i oddzielne WC.

Wiele budynków dopełnia całość i oferuje wiele możliwości przechowywania lub rozszerzenia: duża stodoła z poddaszami, dodatkowy ogrzewany pokój 15 m2 z niezależnym wejściem, idealny dla biura lub pokoju gościnnego, duży garaż, piwnica wina, kotłownia i schronisko drewniane.

Na przedniej części domu przyjemny podwórko pozwala zaparkować kilka pojazdów i cieszyć się pięknymi dniami w cichej autentycznej i zachowanej hangarki.

Nieprzygotowana działka o powierzchni 253 m2, zlokalizowana na obszarze rolniczym tylko 100 metrów od obiektu, uzupełnia ten zestaw. Może być przeznaczona do cięcia drewna, tworzenia ogrodu warzywnego lub do różnych zastosowań związanych z życiem wiejskim.

Dom skorzystał z ważnych renowacji przeprowadzonych z ostrożnością, zgodnie z tradycjami i oryginalnym charakterem budynku. Obecnie oferuje niezwykły poziom komfortu przy zachowaniu jego autentyczności: wydajna izolacja, niedawne stolarstwo, podłogi i sufity w redone drewno, instalacja elektryczna całkowicie przywrócona do norm, wodoodporność i indywidualna sanitarność przez mikrostacjonowanie.

Szczególnie wydajne do użytku, obiekt posiada kilka rozwiązań do ogrzewania, aby połączyć komfort, autonomię i kontrolę nad wydatkami na energię. Kuchenka z drewna rozprasza ciepło miękkie i przyjazne, piec z drewna utrwala autentyczny duch domu, podczas gdy kotła z granulkami zapewnia efektywne i ekonomiczne ogrzewanie przez cały rok.
Instalacja paneli słonecznych jest również możliwa w celu dalszej optymalizacji charakterystyki energetycznej nieruchomości.

Idealnie położony zaledwie dwa kilometry od centrum wspólnej dynamiki Frangy, dom pozwala na szybkie korzystanie z sklepów, szkół, college oraz regularnych linii autobusowych łączących Saint-Julien-en-Genevois i Genewę.

Właściwość pełna uroku i potencjału, gdzie autentyczność, nowoczesny komfort i jakość życia spotykają się harmonijnie.

Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Nadmierne pomieszczenie zużycia energii: klasa F
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac n°929 656 247 - Rejestr anonimowości) Anne lancrenon przedsiębiorca Indywidualny 06 50 08 98 35 - Ref. 948129