Willa: Capestang, Herault

Uroczy, charakterystyczny dom miejski z początku XX wieku z około 130 m2 powierzchni mieszkalnej i budynków na 550 m2 działki.

Wioska ze wszystkimi sklepami, szkołami, : 10 minut od Capestang, 25 minut od Beziers i 20 minut od Narbonne, 15 minut od autostrady i 25-30 minut od plaż.

Rzadko i urocza posiadłość, dom miejski pochodzący z początku XX wieku, oferujący około 130 m2 przestrzeni mieszkalnej. Składa się z trzech sypialni, przytulnego wnętrza i praktycznego układu. Będziesz oczarowany dużym dziedzińcu, idealnym do cieszyć się słonecznymi dniami, a także jego przestronną kuchnią letnią, idealnym do zabawy w spokojnej atmosferze.
Nieruchomość jest ustawiona na 550 m2 działce i obejmuje kilka budynków o dużym potencjale: oddzielny 76 m2 kamienny szopa z możliwością stworzenia dwóch poziomów, aneks, który mógłby zostać przekształcony w gite, z istniejącą sypialnią i kabiną prysznicową, oraz warsztat, który można łatwo przekształcić w kuchnię/żywy pokój. Niekończące się możliwości, idealny dla projektu rodzinnego lub biznesu turystycznego.

Grunt = Wejście do 31 m2 salonu/jadalni + 9. 2 m2 kuchni (ścienny i podstawowy, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, kaptura wyciągowa, lodówka, zmywarka) + 6. 7 m2 pokoju użytkowego + WC z umywalką + 5 m2 hali z dostępem do tylnego dziedzińca.

1st = 10 m2 korytarz + 12. 3 m2 sypialnia z małą szafą wejściową + 14. 5 m2 łazienka (wanna, 2 umywalki, prysznic) + szafa + 10 m2 sypialnia + WC z umywalką + 7 m2 studia/kąpielisko.

2. = 25 m2 sypialnia na poddaszu z wyposażoną szafą i 6 m2 pokój prysznicowy (washbasin, prysznic, toaleta).

Na zewnątrz = 60 m2 podwórko otwierające się na 45 m2 kuchnia letnia + 76 m2 kamienny budynek + dawna piwnica winna z 45 m2 pokój ze starym winem i 38. 5 m2 sypialnia na górze z własnym 5, 8 m2 pokój prysznicowy (prysznic, WC, umywalka).

Dodatki = Centralne odwracalne klimatyzacje + moskitiery i rolety walcowe + pierwotne szlifowanie pod niektórymi drewnianymi podłogami na górze + dachy w bardzo dobrym stanie + szacunkowa ilość rocznego zużycia energii do standardowego użytku: od 620 euro do 890 euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w dniu 2021, 2022 i 2023 r. (w tym subskrypcje).

Cena = 302. 400 euro (wielki potencjał)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Id : 82694
Powierzchnia własności: 130 m2
Właściwość Lot Wymiary: 550 m2
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Numer referencyjny: QC302400E

Inne cechy
Stocznia podwórza
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Parking prywatny/Garage
Potencjał wynajmu
Taras
Z Land/Garden