Willa: Pontassieve, Florence

Najważniejsze cechy:

Około 1,010 m kw. powierzchni (ok. 560 m kw. mieszkaniowych + magazyny i usługi)
Osiem sypialni i sześć łazienek
Główna willa + cztery apartamenty dla gościnności
Około 95 hektarów gruntów (40 ha lasów, pozostałe uprawy uprawne)
Liczne naturalne źródła wody
Położenie zbocza Panoramickiego
Duża stal drewniana
Dobry stan utrzymania, doskonały potencjał wzrostu wartości z renowacją

Opis wewnętrzny:
Położony w urokliwym wzgórzu Colognole w miejscowości Pontassieve, jest wyjątkowym miejscem na zdobycie willi i gościnności w najlepszej panoramicznej lokalizacji. Obiekt obejmuje ok. 1,010 m kw., z ok. 560 m kw. dedykowanej do użytku mieszkalnego i pozostałe miejsca do przechowywania i obsługi. Główna willa (ok.
185 m kw), obecnie zajęte przez właściciela, oferuje hojne miejsca do pobytu, dużą kuchnię, przestronne sypialnie i funkcjonalne łazienki — wszystkie korzystające z zamiatania widoki na okolicę. Dodatkowo, cztery niezależne apartamenty zaspokajają gości, co czyni to idealnym miejscem na kwitnące agroturyzm lub butik gościnność. Wnętrze są dobrze utrzymane, pokazywanie autentycznego uroku Toskanii z odsłoniętymi drewnianymi belkami, terakotu podłogi, i dużych kominków.
Ukierunkowane renowacje znacznie zwiększyłyby estetyczny apel i rentowność nieruchomości.

Opis zewnętrzny:
Posiadłość obejmuje ok. 95 hektarów gruntów, zapewniając pełną prywatność i bezpośredni kontakt z nieskażoną przyrodą. W skład terenu znajdują się ok. 40 hektarów lasów, z pozostałą gruntem uprawnym. Liczne źródła wody naturalnej wzbogacają majątek i oferują cenne zasoby dla zrównoważonego rolnictwa lub goszczącego użytku. Szerokie przestrzenie na świeżym powietrzu są idealne do rozwoju działalności rolniczej, szlaków przyrody lub obszarów wypoczynkowych.
W posiadłości znajduje się również duża drewniana stajnia, nadająca się do użytku zwierząt gospodarskich, rolniczych lub przekształcona w wielofunkcyjne przestrzenie. panoramiczne ustawienie wzgórza zapewnia oszałamiające widoki na spektakularną florencką wiejską, dzięki czemu posiadłość ta jest idealna do prywatnego życia lub do udanego wypoczynku gościnnego. Obiekt oferuje dobrą dostępność i jest tylko krótką przejażdżką od Pontassieve i Florencji.

Odległości:
Pontassieve: 12 km
Centrum Florencji: 25 km
Lotnisko we Florencji: 35 km
A1 Autostrada: 20 km
Usługi główne: 10 km

ref. A6273RV2478734A