Willa: Roccastrada, Grosseto

Najważniejsze cechy:

* Około 600 m kw. powierzchni
* Jedenaście sypialni i dwanaście łazienek
* 20 pokoi ogółem
* czteropoziomowe palazzo
* 11 apartamentów (8 jednoosobowych, 3 studio, 41 łóżek)
* Panoramiczny basen
* Około 1 hektar parku prywatnego, ponad 1,5 hektara gruntu
* Autonomiczne ogrzewanie
* aneks w każdym mieszkaniu
* W pełni umeblowane w rustykalnym stylu
* Rezydualny potencjał rozwojowy 250 m2 (dla centrum wellness lub wieloosobowego pokoju)
* Prywatny parking
* Kroki od historycznego centrum Roccastrada

Opis wewnętrzny:
Ten historyczny palazzo, położony w samym sercu Maremmy Toscana, Roccastrada, jest własnością wielkich prestiż i uroku. Rozłożyć się na cztery poziomy o łącznej powierzchni około 600 m kw., budynek jest podzielony na jedenastu niezależnych apartamentów: osiem jednopokojowych jednostek i trzy apartamenty studyjne, akomodacji do 41 gości. Każda jednostka posiada w pełni wyposażony aneks kuchenny, łazienkę z prysznicem, i autonomiczne ogrzewanie, zapewniający maksymalny komfort i prywatność.
Wnętrze wyposażone są w autentyczny toskański toskański rustykalny styl, z podłogami terakotu, drewniane belki, i odsłonięte sufity cegły, które tworzą ciepło i tradycyjną atmosferę. Niektóre apartamenty obejmują salon i prywatny patio, idealny do relaksu i moczenia w spokojnej okolicy. Dolne piętro posiada dwa apartamenty z jedną sypialnią z patio, recepcji i łazienką.
Górne piętra regularnie mieszczą się w dwóch apartamentach z jedną sypialnią oraz w jednym studio na piętro, zapewniając idealny układ zarówno do zakwaterowania turystycznego, jak i do użytku mieszkalnego. Struktura jest w pełni funkcjonalna i już przynosi doskonałe dochody, z dalszymi możliwościami ekspansji dzięki autoryzowanemu potencjałowi rozwojowemu.

Opis zewnętrzny:
Outdoors, nieruchomość jest zagnieżdżona w spokojnym otoczeniu, otoczonym ok. 1 hektarem terenu prywatnego, częścią całej powierzchni 1, 5 hektarów gruntu. W skrupulatnie utrzymanym parku znajduje się zachwycający panoramiczny basen, oferując zapierające dech w piersiach widoki na otaczającą okolicę i toczące się wzgórza Maremmy. Duży zielony obszar jest wzbogacony o liczne strefy relaksacyjne i parking z przestrzenią dla kilku samochodów, zapewniając wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i gości.
Dzięki dostępnej głośności budynku (około 250 m kw) można prosić o pozwolenie na stworzenie dodatkowych obiektów, takich jak centrum wellness lub wielofunkcyjny pokój, idealny do rozbudowy usług gościnnych lub uruchomienia nowych projektów.
Położenie nieruchomości, zaledwie kilka kroków od zabytkowego centrum urokliwej średniowiecznej wsi Roccastrada i wygodne do dotarcia do plaż Follonica i Castiglione della Pescaia, czyni to idealnym dla tych szukających spokoju bez poświęcania bliskości usług i atrakcji Maremma.

Odległości:
Roccastrada historyczne centrum: 300 m
Folonika: 40 km
Castiglione della Pescaia: 50 km
Grosseto: 35 km
Supermarket: 500 m
Dworzec kolejowy Roccastrada: 5 km
Port lotniczy Pisa: 140 km
Lotnisko we Florencji: 150 km

ref. A7631TA2483502A