Willa: Camucia, Arezzo

Wyjątkowa okazja, widoki na Cortona, styl palazzo z luksusowym strychem, taras na dachu z basenem, oraz trzy poziomy detalicznych obszarów na sprzedaż w Camucia. Położony w bardzo widocznej dzielnicy tylko chwile od historycznego centrum Cortona, ta nieruchomość cieszy się wyjątkową pozycję, która naturalnie przyciąga uwagę i upadki, czyniąc ją idealnym dla szerokiej gamy przedsięwzięć biznesowych i przyszłościowych projektów inwestycyjnych.
Ten wielofunkcyjny palazzo wyróżnia się swymi zgrzesznymi liniami architektonicznymi i charakterystycznym projektem z lat 80-tych, położonym wokół okrągłej tynkowanej fasady. Budynek bezproblemowo łączy prestiżowe piętro mieszkalne z hojnymi obszarami sprzedaży detalicznej i detalicznej, oferującym wyjątkową elastyczność użytkowania.
Rozmieszczenie 1,709 m/18,395 m2 ponad sześciu poziomach, jest wewnętrznie połączone przez jego centralne schody spiralne z eleganckimi schodami drewnianymi, obok windy/wyciągu pasażera i przestronnych towarów, zapewniając zarówno funkcjonalność i łatwość ruchu w całym. Górne piętra goszczą eleganckie prywatne mieszkanie o powierzchni 331 m3,563 m2, z wyrafinowaną recepcją z kominkiem i oknami na ścianę, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią.
Powierzchnia mieszkalna jest wykończona tradycyjną terakotą, podczas gdy sypialnia, położona z parkietem, składa się z trzech przestronnych sypialni i dwóch łazienek, w tym następna z charakterystycznymi czerwonymi okuciami i drewnianymi okuciami. Na najwyższym piętrze podłożu znajduje się prawdziwy podpis obiektu: rzadkie i urzekające miejsce, w którym wielkoduszna pomieszczenie recepcyjne z zakrzywionymi oknami otwiera się na spektakularny panoramiczny taras dachowy.
W tym miejscu okrągły basen zwiększa nieprzerwane widoki na wzgórza toczące się i kultową panoramę Cortona, tworząc ustawienie, które jest zarówno ekskluzywne, jak i niezapomniane. Trzy wyższe poziomy poświęcone ofercie detalicznej rozszerzające się układy otwartego planu z betonowymi podłogami przemysłowymi i pełnymi oknami, idealnie nadające się do pokazów, sklepów flagowych lub innowacyjnych koncepcji komercyjnych.
Poziom 595 m/6,404 m2 piwnica zapewnia dobrze zorganizowany obszar logistyczny, magazyny i drugi dostęp, wspierające efektywne operacje. W obiekcie dodatkowo uzupełnia 1,144 m/12,313 m2 powierzchni zewnętrznej, idealny do parkowania i obsługi towarów.
Łączenie wysokiej widoczności, hojnych ilości i wyjątkowego apartamentu mieszkalnego, to palazzo daje przekonującą okazję dla tych, którzy szukają prestiżowej siedziby o zintegrowanym życiu prywatnym, lub dla inwestorów, którzy mają na celu wykorzystanie projektu przebudowy z potencjalnymi zmianami użytkowania. Właściwość, która zaprasza wizję i nagradza ambicję: skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zbadać swój pełny potencjał i zabezpieczyć standout atut w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc Toskanii.

Własność ref: COR3607
Lokalizacja: Cortona (Camucia), Prowincja: Arezzo, Region: Toskania
Typ: 1,709 mkw./18,395 mkw. miasto palazzo ułożyło ponad 6 poziomów, c zaopatrzenie penthousem i powierzchni detalicznych, tarasy, basen na dachu
Na zewnątrz: 1,144 m/12,313 m2 dziedzińcu

Taras/bałkon: 2 tarasy, loggia 40 m/431 m2 oraz panoramiczny taras dachowy
Basen: okrągły basen panoramiczny, położony na tarasie dachowym, z widokiem na Cortona
Parking: odkryty i magazyn na poziomie piwnicy

Narzędzia:
Stała sieć telefoniczna: dostępna
Internet: dostępny eolo
Ogrzewanie: gaz sieciowy z układem chłodnic
Woda: dostawa do sieci miejskiej
Energia elektryczna: dostępna
Odpady wodne: połączenie sieci z miastem

Odległość od usług: w odległości spaceru
Odległość od głównych lotnisk: Perugia 57 km/35, Florencja 126 km/78 mil, Rzym 231 km/144 mil

Układ:
Poziom zbudowania: 595 m kw./6,404 mkw., z magazynem, magazynem, powierzchnią wystawienniczą i 2 łazienkami
Parter: 251 m2,702 m2, z wejściem do sklepu, dział wystawowy, biura i winda towarowa
Pierwsze piętro: 306 m2,294 m2, sala wystawowa z tarasem
Drugie piętro: 226 m2,433 m2, powierzchnia wystawiennicza
Trzecie piętro: prywatna rezydencja 331 m kw./3,563 m kw. obejmująca salon, jadalnię, wyposażoną kuchnię, 3 sypialnie, 2 łazienki i taras
Czwarte piętro: panoramiczny taras z basenem, łazienka i pokój recepcyjny

Wszystkie podłogi połączone są wygodnymi schodami spiralnymi, oprócz windy i wyciągu towarów przemysłowych