Willa: Vila do Conde, Dystrykt Porto

Real Estate Investment Opportunity 3-Pokojowa Willa w Azurarze, Vila do Conde

Ekskluzywnie dla inwestorów, ta wspaniała willa 3-pokojowa znajduje się w Azurarze, w gminie Vila do Conde, szybko doceniając obszar o strategicznej bliskości Porto. Dzięki hojnej powierzchni o powierzchni 325 m kw., ten obiekt łączy komfort, nowoczesność i silny długoterminowy potencjał doceniania.

Willa wyróżnia się swoim funkcjonalnym układem, przestronnymi wnętrzami i wysokiej jakości wykończeniami, oferując wyrafinowane i wysoce pożądane otoczenie mieszkalne.

Jest to nabycie gołego własności, z uufrukt zarezerwowany na okres 20 lat. W tym czasie, nieruchomość pozostanie zajęty i nie będzie generować dochodów z wynajmu, ze zwrotami oparty wyłącznie na przyszłej ocenie aktywów.

Właściwości właściwości:

3-pokojowa willa (T3)
Powierzchnia użytkowa: 325 m2
Nowy budynek z nowoczesną architekturą
3 łazienkę + 1 gości WC
Przestronny pokój dzienny z doskonałym naturalnym światłem
Nowoczesna kuchnia z funkcjonalnym układem
Wtórna kuchnia z jadalnią i miejsce na imprezy
Dodatkowy pokój dzienny
Igrzyska i prywatny pokój kinowy
Prywatny ogród
Wysokiej jakości wykończenia
Dobrze podzielone pomieszczenia wewnętrzne
Przechowywanie
Zamknięty garaż dla 2 pojazdów
Jasne i przestronne obszary
Układ paneli słonecznych
Ogrzewanie podłogowe

Warunki inwestycyjne:

Szacowana wartość rynkowa (pełna własność): 1 150 000
Wartość rabatu: 435 000 (~38%)
Cena nabycia: 715 000
Posiadacz uzurpków: Para (57 i 62 lat) + córki (32 i 28 lat)

Potencjalna wartość czynszu znajduje odzwierciedlenie w zniżce nabycia, pozycjonowania tego składnika jako długoterminowej możliwości inwestycyjnej.

Profil inwestorów:

Inwestycje te są szczególnie odpowiednie dla inwestorów o strategii długoterminowej, koncentrujących się na:

Konserwacja i docenienie kapitału
Dywersyfikacja portfela nieruchomości
Nabycie aktywów o niższej wartości rynkowej

Azurara oferuje równowagę między spokój a dostępnością, z bliskością usług, handlu, szkół i głównych dróg dostępu, wzmacniając potencjał długoterminowego doceniania.

Nieruchomość pozostanie zajęta przez 20 lat bez dochodów z wynajmu, ponieważ wartość czynszu jest włączona do rabatu nabycia.

Aby uzyskać więcej informacji lub w celu dokonania przeglądu pełnych warunków inwestycji, prosimy o kontakt.

Licencja 455/2004
SCE2756666638