Willa: Bougue, Landes

Christophe pigeot (optimhome) Tel: 0787394623 oferuje wyjątkową i wyjątkową własność dla miłośników przyrody, zaledwie 6 km od Mont-de-Marsan. Czy marzysz o Edenu z dużym, zalesionym spiskiem chlubiącym różne gatunki drzew i pełną prywatność, rzekę rodzącą się z rybami na majątku, gîte z trwałej rentowności, i niezwykłe środowisko życiowe? Następnie podążać za mną.
Położony 10 minut od centrum Mont-de-Marsan i 4 km od obwodowej drogi w uroczej i tętniącej wsi Bougué, przedstawiam prawdziwie wyjątkową własność z doskonałym udogodnieniem i troskliwą uwagą właścicieli na szczegóły. Ten dawny młyn, który zachował autentyczny, ale nowoczesny charakter, został całkowicie odnowiony z podwójnie oszklone okna, izolowane ściany, skanowane pompy ciepła w głównym domu, gîte z potencjałem do dalszego rozwoju, a przede wszystkim: naprawdę unikalne ustawienie.
Jeśli chcesz stworzyć dodatkowe rozszerzenia (możność dwóch 40 m2, 30 metrów od istniejącego domu) do połączenia się z przyrodą dla gości, to lokalizacja jest idealna i gwarantuje doskonałe powroty. Jeśli doceniasz spokój i miłość natura, dzika fauna i flora, to bez wątpienia zostaniesz zachwycony przez 3. 5 hektarów tego magicznego miejsca, obserwując zwierzęta (księżyce, ptaki, jelenie, itp.), bioróżnorodność, i zmieniające się pory roku, pozwalając na naturę rozwinąć się w swoim tempie.
Masz również możliwość nabycia dodatkowe 2 hektary gruntu. Jeśli jesteś rybakiem, rzeka biegnie przez posiadłość, zapewniając prywatny punkt dla pasji. W odniesieniu do dwóch domów, są one zlokalizowane w strefie nie-flood i są w doskonałej kondycji, z pięknym tradycyjnym budowli. Obecny certyfikat charakterystyki energetycznej (DPE) D można łatwo poprawić do C poprzez instalację pompy ciepła w niezależnym gîte.
Powierzchnia mieszkalna to 139 m kw. Układ jest następujący: Na parterze znajduje się salon (34 m kw), jadalnia (15 m kw), kuchnia wyposażona (9 m kw.) otwierająca na podgrzewaną i izolowaną werandę (22 m kw.), prysznic i oddzielny WC. Pierwsze piętro: bardzo duży apartament z sypialnią 27 m kw., 12 m kw. oraz ubikację. Dla domku samoobsługowego: Powierzchnia mieszkalna 33 mkw. + 26 m kw. garaż. Podłoga naziemna: 2 sypialnie (10 i 13 m kw.), 1 łazienka.
Istnieje możliwość stworzenia małej kuchni dla gości i najemców sezonowych. To prowadzi nas do możliwości oferowanych na dodatkowy dochód. Domek jest gotowy do natychmiastowego wynajęcia, tak jak jest, i z wielu entuzjastów ekoturystyki, pobliskich Camino de Santiago (Way of St. James) i zrównoważony powrót w wysokości 8 000 € do 10 000 € rocznie i więcej, w zależności od prognoz.
Możesz również działać jako łóżko i śniadanie i powitać swoich gości serwując obiady i posiłki w werandze bez wchłaniania się na swojej osobistej przestrzeni życiowej. Z przyjemnością dostarczę Państwu więcej informacji i pokażę Państwu to wyjątkowe, odosobnione położenie. Prosimy o kontakt w 0787394623. Opłaty mają być zapłacone przez sprzedawcę.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z lokalnym agentem Christophe pigeot, mont de marsan, Optimhome Associate Agent pod numerem 07 87 39 46 23 (ref 590250)