Apartament: Olivet, Loiret

Dom tradycyjny 190 m2 - Oliwa Południowa w poszukiwaniu środowiska mieszkalnego, poza strefą powodziową, ten rodzinny dom 190. 70 m2 oferuje hojne wolumeny, dużą pojemność i uprzywilejowane ustawienie na krajobrazowej i zamkniętej powierzchni o powierzchni ponad 1400 m2. W okolicy sklepy: Bakery Anioł, La Petite Villette, V&B, Mc Donald's, sklepy Aułnaies ZAC, w tym Leclerc oliwek. Stop: Les Aułnaies.
Wejście, z magazynem, serwuje duży salon o powierzchni 44 m2 z piecem drewnianym, a także niezależną kuchnię ze szklanym oknem. Bezpośredni dostęp do ogrodu z głównego pokoju. Na parterze znajduje się również biuro 13,20 m2, które można łatwo wykorzystać jako sypialnia, sypialnia 11,60 m2, łazienkę i niezależną toaletę. Na górze, mezzanina 16,20 m2 jest idealnym miejscem na relaks lub zabawę. Trzy sypialnie o pięknych wymiarach (12. 5, 16.
5. i 19. 33 m2), garderoba o powierzchni 9,50 m2, łazienka i druga toaleta uzupełniają ten poziom. Obiekt korzysta również z niezależnego załącznika 24 m2(rozbudowa 2004), oferując wiele możliwości wykorzystania: telepraca, miejsce do wypoczynku, dodatkowe zakwaterowanie... Cała piwnica stanowi rzeczywisty atut, z możliwym parkingiem dla trzech pojazdów, pralnia / ogrzewanie, warsztat i piwnica. Parking na zewnątrz uzupełnia te usługi.
Powierzchnia ponad 1400 m2, starannie utrzymana, oferuje przyjemne i zachowane ustawienie. Pikantne, pozwala rozważyć przyszłe rozwiązania w zależności od pragnień każdego z nich. Ten dom ma specjalną historię: został zbudowany przez ojca byłego właściciela, zwłokę handlu. Konstrukcja myśli i zrealizowane przez profesjonalistę dla swojej rodziny.
Niedawne prace wykonane: - podłoga parteru "carrelage" z regregacją, - kominek został zastąpiony instalacją pieca z drewna wykonanego z żeliwa, izolacji + opóźniającego ognioodporne plato, refit tubing, modyfikowana mitron, - kuchnia całkowicie dopasowana montażem okna, - izolacja plato mieszkalna/kitchen, - sypialnia na parterze z oddzielnym i szafie, - zmiana weluksów, żaluzji i żaluzji podłogi, - podłogi wyposażone w izolację dźwiękową i termiczną, - piec
na górze z
Rzadkie ilości, idealny dla rodziny poszukujących przestrzeni i funkcjonalności, w jakości środowiska kilka minut od Orleanu. Dodatkowy atut koronuje wiele cech tej nieruchomości: ranking energii w C, rzadko dla domu tej objętości. Podatek od gruntów 2025: 3702 €. Podatek od gruntów 2026: 3733 €.
Reizolacja ściany (dzielnica pink), - działka między sypialniami ponownie rozdzielona podłoga, izolacja dźwięku, - łazienka ponownie rozdzielona, wanna zmieniona, szafa z br. Maszyna, magazyn utworzony, - wózek podłogowy oddzielony, podłoga z reseparacją, ściana, formacja, - demoussage 06/2025, - konserwacja kotła gazowego 05/2026, - wiosłowanie 06/2026, - zielone przestrzenie, corocznie. Kupione już: ostrza parkietowe, gniazdka elektryczne, 9 drewnianych stères. Wizyta Virtual dostępne na życzenie.
Ta reklama nieruchomości została napisana pod redakcją agenta handlowego agenta nieruchomości Charline durand-HENRY.