Willa: Tonnay-Charente, Charente-Maritime

Wyłącznie!

Idealnie położony w cichej okolicy z nieuszkodzonym widokiem na pola, odkryj ten 135 m2 jednopiętrowy oferuje doskonałą kondycję techniczną i bardzo ekonomiczny komfort życia. Dobrze zdrowe i doskonale utrzymane, idealny dla rodziny.

Pomieszczenia mieszkalne
Jasny pokój dzienny otwiera się na przyjemną werandę, a także otwartą kuchnię wyposażoną w uchwyt okienny z bezpośrednim dostępem do tarasu. Korytarz wyposażony w duże szafy serwuje cztery sypialnie, niezależną toaletę, łazienkę i biuro, które można łatwo służyć jako garderoba i być otwarty, aby stworzyć sypialnię dla rodziców.

Włożona działka o powierzchni 1253 m2 po bokach domu, aby zachować prywatność, duży złożony taras i ogród z widokiem na wsi.

energia: rachunek zerowy + zysk roczny
Panele fotowoltaiczne (2 systemy): Instalacja w samodzielnym zużyciu z odsprzedażą nadwyżki generującej w przybliżeniu + 420€ / rok. Końcowy rachunek za energię elektryczną w wysokości 0 €.
Ogrzewanie / Klimatyzacja sprzężona : W zimie, ciepło produkowane przez panele jest zwracane przez insufacji usta. System odwraca latem, aby odświeżyć.

Prace i technologie
Renowacje: Zewnętrzne krepis całkowicie redion w listopadzie 2024 roku.
Izolacja: Wełna pulsowana w salonie (2009) i wełna szklana na resztę domu.
Wyposażenie: Klimatyzacja dzieląc się w salonie. Elektryczny radiator dla reszty domu. Carpentry i elektryczne rolety z Tahoma scentralizowany układ kierowniczy w 2020.
Sanitacja: Septyczna baza z zastosowaniem do standardów. Opłaty są płacone przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 401 899 000 - Rejestr kamiennego) Didier Strauchmann przedsiębiorca Osobisty dla Odpowiedzialność Limited 06 34 57 34 09 - Ref. 956773