Willa: Laurens, Herault

W samym sercu pięknej historycznej wioski w regionie Languedoc, ze sklepami i udogodnieniami codziennymi, w tym sklep spożywczy, piekarnia, agentka informacyjna, kawiarnie, restauracje i szkoła, ten atrakcyjny wiejski dom oferuje doskonałą lokalizację zaledwie kilka minut od Beziers i wybrzeży Morza Śródziemnego.

W pełni odnowiony, obiekt łączy charakter tradycyjnego domu wsi z komfortem i praktycznością nowoczesnych aktualizacji. Położony w centrum wsi, w odległości spaceru od lokalnych udogodnień, oferuje jasne i przyjemne pomieszczenia mieszkalne, które otwierają na przyjemne tarasy z pięknym otwartym widokiem na okolicę, idealny do cieszyć się śródziemnomorskim klimatem.

Dom obejmuje trzy duże sypialnie, szczególnie przestronną i wygodną łazienkę, oraz kilka dodatkowych pokoi na parterze, które mogłyby być dostosowane do różnych potrzeb, czy to jako pracownia artysty, piwnica wina, hobby, czy miejsce do przechowywania.

Wygodne i łatwe w utrzymaniu, obiekt byłby doskonałym stałym domem lub stylowym wypoczynku w jednej z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań wsi w rejonie Beziers.

Właściwość charakter gotowy do przeprowadzki, oferując połączenie uroku, komfortu i życia wsi w bardzo pożądanym miejscu.

* Podłoga naziemna
- Sala wejściowa o powierzchni 12 m2
- Trzy magazyny o powierzchni 40 m2, 20 m2 i 15 m2.

* Pierwsze piętro
- Salon o powierzchni 31 m2 z dostępem do pierwszego tarasu o powierzchni około 12 m2 (z dostępem do tarasu drugiego piętra)
- Oprawiona kuchnia o powierzchni 16 m2 (ścienne i podstawowe jednostki, piekarnik elektryczny, piekarnik, kaptura wyciągowa)
- trzy kroki prowadzące do hali o powierzchni 11 m2 i 11 m2
- WC.

* Drugie piętro
- Sala 6 m2 + sypialnia 16. 2 m2
- Łazienka od 9. 8 m2 (wannab, prysznic, 2 zlewy, WC)
- Taras 20 m2 z wspaniałym widokiem.

* Wioska
Ta atrakcyjna wioska Languedoc znana jest ze swojego historycznego charakteru, otaczających winnic i doskonałej jakości życia. Znajduje się w samym sercu regionu Beziers uprawy winorośli, oferuje spokojne środowisko, pozostając w pobliżu Beziers, plaż śródziemnomorskich i Haut-Languedoc Regionalny Park Naturalny.

Wioska zachowała swój tradycyjny urok, z wąskimi ulicami, architekturą okresową i przyjazną atmosferą typową dla południowej Francji. Okolica oferuje mnóstwo możliwości spaceru, jazdy na rowerze i zwiedzania wsi, z walącymi krajobrazami, rzek i różnych naturalnych terenów w pobliżu.

Mieszkańcy korzystają z dobrej gamy lokalnych udogodnień, w tym piekarni, sklep spożywczy, kawiarni, restauracji, usług medycznych, szkół i różnych działań społecznych i kulturalnych. Łączenie autentycznego życia wiejskiego z codzienną wygodą i łatwym dostępem do większych miast i wybrzeży jest popularnym wyborem zarówno dla stałych domów, jak i nieruchomości wakacyjnych.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę.

Partner Mandate - Delegacja.

DPE : C i B
Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 1261€ do 1707€ rocznie. Szacunki obliczone na podstawie cen energii w latach 2021-2022-2023 (wliczając w to subskrypcję).
Honoraires agencie partenaire-Delegacja.
DPE : C et B « Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 1261€ et 1707€ par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annes 2021 (abonnements compis). »
Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:
« Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par la CCI du Gard portant la wyróżnić « non de de facto ». »

* Skontaktuj się z nami
Francja Property Angels , Ambre Schiena agent komercyjny (EI) +33(0)6. 47. 49. 02. 43,

RSAC : 499563294 a Narbonne

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Powierzchnia przybytkowa : 115 m2
Powierzchnia ziemi : 32 m2 :
Taxe Fonciere : 500 EUR; :
Przechowywanie : Tak:
Hrabstwo: Herault:
Kod pocztowy: 34480:
W pobliżu centrum miasta: Tak:

* Dom charakterowy o powierzchni około 115m2, odnowiony
* Odsłonięte kamienne robótki
* Oprawiona kuchnia
* Trzy sypialnie
* Przestronna łazienka
* Odwracalne ogrzewacze klimatyzacyjne i elektryczne
* Tarasy i piękne widoki
* Niska taksówka : 500 €
* Wieś ze wszystkimi udogodnieniami
* 30 minut od plaży
* 20 minut od Beziers
* 28 minut od lotniska Beziers
* Godzina od lotniska Montpellier