Willa: Calonge, Prowincja Girona

Dwa domy w jednym: Duża posiadłość z widokiem na morze i osobny apartament gościnny
apialia costa brava ekskluzywny produkt. Ta właściwość jest naprawdę wyjątkowa dzięki swojej wyjątkowej przestronności i inteligentnego układu, oferując niekończące się możliwości. Położony na dużej działce z otwartym widokiem na morze, dom wyróżnia się swoją możliwością pobytu w dużej rodzinie lub jako inwestycja w niezależne pomieszczenia mieszkalne.

Główna rezydencja: Dwa domy w jednym
Główny dom jest sprytnie zaprojektowany jako dwa niezależne apartamenty połączone wewnętrznymi drzwiami, pozwalające na połączenie ich lub zachowanie osobno dla prywatności. Centralny cechą jest duży zamknięty taras, wypełniony naturalnym światłem przez szerokie okna, idealny do całorocznego użytku.

Apartament A
Układ: Przytulny pokój dzienny, w pełni wyposażona kuchnia, 1 pokój dwuosobowy i pełna łazienka. Idealny dla gości lub jako prywatny apartament główny.

Apartament B
Układ: Idealny dla codziennego życia rodzinnego, z własnym salonem i oddzielną kuchnią.
Sypialnie: 2 pokoje dwuosobowe i 2 jednoosobowe.
Wszechstronność: Dwa pokoje jednoosobowe są połączone i mogą być zamienione w garderoby, pokój zabaw lub biuro, przy jednoczesnym utrzymaniu indywidualnego dostępu z korytarza.
Łazienka: Jedna pełna łazienka serwuje ten obszar.

Obszar wypoczynku dla gości
Na poziomie basenu znajduje się duże niezależne studio, jasne i przestronne, z własną kuchnią i łazienką w idealnym apartamencie gościnnym.

Obok:
Duży kryty taras, idealny na letnie kolacje.
Otwarty taras z grillem naprzeciwko basenu.

Funkcjonalność: Podłoga obejmuje również zamknięty garaż oraz duży warsztat/przestrzeń z naturalnym światłem.

Otoczenie zewnętrzne &
Ogród jest jednym z atrakcyjnych, rozłożony na dużą wielopoziomową działkę z panoramicznym widokiem na morze i przestrzenią dla różnych obszarów na zewnątrz.

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie: System grzewczy opalany olejem w całym domu.

Stan własności: Dobry
Powierzchnia życia: 168 m2
Powierzchnia zbudowana: 351 m2
Świadectwo efektywności energetycznej (CEE):
Zużycie: E 217 kWh/sqm/rok
Emisje: E 54 kg CO2/sqm/rok
CEE numer rejestracji: 5RPXW4PBH
Świadectwo pobytu: CHG00352926001
Znajduje się w Stresowej Strefie Mieszkaniowej (zona napina).
Niewliczone w cenie: ITP (Property Tax Transfer - stawka bieżąca w Katalonii), notariusz i opłaty rejestracyjne wg oficjalnych stawek. Número API: A12030, número registro: 3247

Rozmieszczenie: Calle Basilea, Calonge
Powierzchnia użytkowa: 168 m2
Powierzchnia zbudowana: 351 m2
Numer rejestru EPC: 5RPXW4pbh
aicat numer rejestracyjny: 3247
Numer API: A12030
Podatek transferowy: bieżąca stawka
Opłaty za rejestrację i rejestrację według oficjalnych stawek