Willa: Champagnolles, Charente-Maritime

Ref. 444538SEBM : SUB-OFFRE / czeka na podpisanie kompromisu handlowego ! Sébastien Merlas, twój doradca nieruchomości i ekspert od nieruchomości AEI, który towarzyszy Ci w swoich projektach w sektorze ponad 7 lat, prezentuje tę nową wyłączność:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Idealnie położony w spokojnej okolicy pomiędzy Pons i Gémozac, niech się uwieść wyjątkowy potencjał tego starożytnego kamienia domu, na zalesionej działce 1,532 m2!

Pojedyncza metrowa dystrybucja funkcjonalna 142 m2:
Z przedpokoju odkryjecie przestronny pokój dzienny, niezależną kuchnię z bezpośrednim dostępem do ogrodu, a także dwie duże sypialnie, biuro i łazienkę z WC. Na parterze są już wykonane z polipropylenowego podwójnego szkła.

Niepowtarzalny potencjał rozszerzenia:
Na górze, duży podkład kabrioletów o powierzchni około 140m2 odsłaniające wspaniałe ściany w dzwonkach dla nieporównywalnego charakteru.

Budynki: 102 m2 przylegająca piwnica gotowa do realizacji najbardziej ambitnych projektów (rozbudowa, gite, warsztaty) i 70 m2 garaż.

Z zewnątrz:
Zamknięty i zalesiony ogród, raj spokojny, idealny dla relaksujących chwil z rodziną lub aby twój ogród, ogród warzywny itp.

Szukasz "białej strony" do stworzenia przyszłej rodziny kokonu? To dobro jest zrobione dla Ciebie.

Należy zauważyć, że nieruchomość ta musi być całkowicie odnowiona i że istnieją ważne prace, które należy zaplanować.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Usługi: Szkło podwójne PVC w rdc + środki sanitarne osobiste niezgodne + woda i energia elektryczna już połączone + fasada w dobrym stanie do czyszczenia
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Środowisko: 10 min od Gémozac + 12 min od Pons + 15 min od Pons
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
INTER-cabinet: Czy jesteś profesjonalistą nieruchomości i masz nabywcę zainteresowanych tą nieruchomością? Skontaktuj się ze mną.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena sprzedaży: 93 000 euro. Opłaty agencyjne płacone przez sprzedawcę.
Dla jasności projektu, zalecam, aby potwierdzić swoje zdolności finansowe bankiem lub pośrednikiem przed każdą wizytą.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Informacje o wyświetlaczu energii: wskaźnik DPE G 625 i indeks GHG C 18. Szacowane średnie roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie, w oparciu o ceny energii za rok 2021,2022,2023( subskrypcja włączone ) :
Pomiędzy 3,530 euro a 4 810 euro.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zgodnie z art. L. 561. 5 Kodeksu Monétaire et Financier, dla organizacji wizyty, zostanie poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości. To ogłoszenie zostało napisane pod redakcją Sébastien merlas działający jako agent handlowy zarejestrowany w Rsac Saintes 524734548 z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44 920 euro, zac dębowe ferré - 44 sale pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transakcje z karty zawodowej na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) oraz 120 000 EUR na G. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej przez Galian-smabtp nr 28137.
Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Sébastien merlas (EI) Agent handlowy - RAC Numer: Saints 524734548 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr