Willa: Aubiat, Puy-de-Dome

Położony w samym sercu uroczej wsi Aubiat, zaledwie 15 minut od Riom, ten starożytny kamienny gospodarstwo rozwija się około 165 m2 i oferuje autentyczne środowisko życiowe, idealne dla miłośników starych charakter i renowacji projektów.
Za murami pełnymi historii, dom oferuje piękne tomy i rozłożenie rodziny.
RDC obejmuje wejściówkę, salon, jadalnię, kuchnię, piwnicę i toaletę.
Na górze odkryjecie cztery przestronne pokoje, jeden na remont, łazienka z drugą toaletą.
Na zewnątrz znajduje się zamknięty, przyjemny i intymny ogród, jak również kamienna stodoła Chaptuzat (okładka do przeglądu) o powierzchni ok. 150 m2 oferująca wiele możliwości rozwoju: warsztatów, magazynów, garażu, przyjęć lub przyszłych projektów rehabilitacyjnych zgodnie z Państwa życzeniem.
Skarbowa piwnica również wypełnia całość.
Dom wyposażony jest w drewniane ciesielnie jednoszklarowe, ogrzewanie mieszanym olejem kociołowym/drzewa i jest podłączony do wszystkich.
Planowane są odświeżenie i renowacja energetyczna (zmiany w huisseries, VMC, izolacja), elektryczność), pozwalające przyszłym właścicielom na ponowne przemyślenie przestrzeni ich smaku, a zarazem na ocenę uroku i potencjału tego budynku charakteru.
Rzadka nieruchomość na terenie, idealny dla rodziny poszukujących przestrzeni i autentyczności lub dla projektu łączącego mieszkalnictwo i budynki.

DPE: F (342 kWh. Ep/m2. rok)
GHG: F (57 kg CO2/ )
Szacunkowe roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 3230 a 4440 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (Wraz z nadmiernym zużyciem energii: klasa F)
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Aurélie merlet pod adresem 0664806045 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Aurélie merlet działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac clermont ferrand 794016220 z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
Mandat ref : 452123 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Aurélie merlet (EI) Agent handlowy - RSAC numer: clermont ferrand 794016220 - . Informacje o ryzyku, na jakie ta własność jest narażona jest jest jest na stronie internetowej Georisques: www. Georises. Gouv. Fr.

Aurélie merlet (EI) Agent handlowy - SFCR Numer: klermont ferrand 794016220 - .