Willa: Bellême, Orne

Zaledwie 10 minut od Bellême i blisko sklepów i szkoły, ten kompleks nieruchomości rozwija rzadki potencjał dzięki połączeniu rodzinnego domu, przestrzeni zawodowych, niezależny gite i budynków, wszystko zorganizowane wokół zamkniętego ogrodu o około 600 m2.

Główny dom o powierzchni około 125 m2 oferuje piękne ilości i idealną organizację dla rodziny. Na parterze znajduje się kuchnia otwarta do jadalni, a także duży jasny salon. Podłoga jest wyposażona w trzy sypialnie i dużą łazienkę, a na drugim poziomie oferuje dwa dodatkowe pokoje na poddaszu.

W pobliżu domu, garaż o powierzchni około 43 m2 z kotłowni dopełnia całość.

Rzeczywisty atut dobra, stare warsztaty z biurami rozwijają się około 100 m2 rozłożone na dwóch poziomach z dwoma pokojami na parterze i trzema miejscami na podłodze. Zestaw, który może być odpowiedni do działalności rzemieślniczej, warsztatu artystycznego, telepracy, magazynu, biur, a nawet kreatywnego projektu rekreacyjnego.

Naprzeciwko domu, niezależny domek do renowacji około 35 m2 oferuje piękny dodatkowy potencjał. Zawiera salon z kominkiem, aneksem kuchennym i łazienką na parterze, a także dużą sypialnię na górze.

Całą piwnicę wypełnia sejf. Dom wyposażony jest w podwójne szkło (z wyjątkiem 2 okien) i jest podłączony do wszystkich i korzysta z centralnego ogrzewania paliwem.

Tylko kilka metrów stąd i dostępne przy drodze, uzupełniająca działka nie przylegająca do siebie około 500 m2 wzbogaca obiekt.

Piekarnia, sklep rzeźnikowy, prasa, salon fryzjerski i dostęp do szkoły szybko: wygodna sytuacja do głównego zamieszkania, jak do mieszanego projektu mieszkaniowo-aktywności.

Nieruchomość z wieloma możliwościami, idealny dla osób szukających przestrzeni, budynków i silny potencjał planowania u bram Perche.

Cena: 195 000 euro opłaty agencyjne zawarte kosztem nabywcy (4. 8% lub 186 000 euro z wyłączeniem opłat).

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Benoît Rosenthal pod adresem 06 46 01 38 58 lub pocztą elektroniczną pod adresem .

EPE: klasa E. Szacowane średnie roczne wydatki na energię standardową (indeksowane ceny energii w latach 2021, 2022, 2023): między 3,890 EUR a 5,300 EUR? GHG: klasa E.

Zgodnie z art. L. 561. 5 Kodeksu Monétaire et Financier, dla organizacji wizyty, zostanie poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości. To ogłoszenie zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Benoît Rosenthal, działa jako niezależny doradca nieruchomości w porcie płac z własnością prywatną, z kapitałem 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 sale des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Karta zawodowa (T) i (G) nrCPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes? Saint-Nazaire. Gwarancja Galian-smabtp.

Mandat ref: 45152 ? Gwarancje zawodowe i zabezpiecza twój projekt nieruchomości. (4.84% podatek od opłat na koszt nabywcy.)