Apartament: Angers, Maine-et-Loire

Wyłącznie dwuosobowe mieszkanie na najwyższym piętrze w dzielnicy Lake Maine za cenę 249600 HAI.
Ten obiekt obejmuje na parterze, wejście z magazynem, jasny pokój dzienny z salonem / pokój dzienny z widokiem na park, wyposażona kuchnia, odprawę serwującą 2 sypialnie, prysznic z WC.
Pierwsze piętro składa się z lądowania z magazynem, dwie sypialnie, łazienka z WC.
Wszystkie wypełnione przez trzy tarasy na każdym piętrze, co pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień.
Winda.
Obiekt posiada również zamknięty garaż w piwnicy z możliwością wypożyczenia drugiego garażu.

Ten apartament jest położony blisko jeziora Maine, 5 minut od centrum miasta Angers samochodem i tylko 20 minut rowerem.
Obszar Jeziora Maine jest dynamicznym obszarem, gdzie można znaleźć tam, crèche, 2 przedszkola i szkoły podstawowe, college, sąsiedzki dom z różnymi zajęciami, dwa supermarkety, apteki, dentyści, Kines itp. i dostęp do transportu publicznego (linia 4 do 50 m od budynku), a zwłaszcza zieleni.

Opłaty, w tym gorąca woda, zimna woda, ogrzewanie (z rozdrobnieniem) i opłaty ogólne: 275 euro/miesiąc

DPE z dnia 04/05/2026
Zużycie energii D: 154 kWh/m2/rok
Emisje gazów cieplarnianych D: 30 CO2/m2/rok
Szacowane roczne wydatki na energię szacowane na 1290–1790 EUR rocznie (w tym między 610–850 EUR za współwłaściciele). Średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 r., 2023 r.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques

W celu uzyskania informacji, wizyta lub po prostu dokonać oszacowania (sprzedaż lub wynajem) kontaktu nieruchomości: Stéphane klochard 06. 01. 91. 03. 06, ard@property ze statusem agenta handlowego, posiadacz profesjonalnego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z Galianem pod numerem umownym MMA 127124335; RSAC n°824489793 i przyłączony do agencji nieruchomości prywatnej 2 kwadrat Penthière na jeziorze Maine w Angers.
Interweniujemy w różnych obszarach: Centre-ville d'Angers, Place de la visiting, Place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... Ale także na zewnątrz gmin.

Ref. mandat : 4494
Opłaty w wysokości 9600 TTC kosztem nabywcy, tj. 4% TTC kwoty z wyłączeniem opłat.
Cena bez opłat 240000 euro (4, 00 % z VAT zapłacony przez nabywcę.)
Współwłaściciele 75 partii - z czego 27 jest domów.

Opłaty roczne: 3300 euro.
Stéphane klochard (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: obcy 824489793 - .