Willa: Gardefort, Cher

Położony w spokojnym środowisku, ten dom pełen potencjału będzie uwieść miłośników spokoju i przyrody. Z powrotem z ulicy, oferuje spokojne i zachowane środowisko życiowe.

Idealnie położony, dom jest zaledwie 8 minut jazdy od Sancerre i mniej niż 20 minut od autostrady A77.

Dom jest dostępny za pomocą działki o powierzchni 595 m2 (nie włączonej do działki o powierzchni 1119 m2), wspólne z tarasowym domem, co umożliwia dojazd samochodem do obiektu.

Dom składa się z kuchni 9 m2, jasny pokój dzienny z bezpośrednim dostępem do ziemi, drugi salon o powierzchni 11 m2 z otwartym kominkiem.

Na górze, duża sypialnia 19 m2, druga sypialnia 8 m2 i cagibi 3 m2 (stara gorąca woda balon lokalizacja).

Na zewnątrz:
- piwnicę,
- dwa małe poddasze nad piwnicą,
- duży działka ziemi o powierzchni 1119 m2, idealny do cieszyć się pięknymi dniami.

Wyposażenie:
- zbiornik septyczny,
- zbiornik zakopany, zweryfikowany w 2025 r.,
- system grzewczy z podgrzewaczami wody, bez kotła.

Prace, które należy podjąć:
- ogólne chłodzenie wnętrza,
- energia elektryczna
- poprawa izolacji (ścien),
- wymiana okien obecnie w pojedynczych szybach,
- instalacja systemu grzewczego (bez kotła gazowego).

Praktyczne życie:

- transport szkolny w gminie,
- służba w szkołach podstawowych i podstawowych w tym sektorze,
- służąc w Sancerre College.

+s:
- ciche i niekonwersyjne środowisko,
- dobry potencjał planowania,
- idealne miejsce zamieszkania wtórnego lub głównego zamieszkania,
- niski podatek od nieruchomości: 334 euro.

Ten dom to świetna okazja do remontu projektu w bukoliku.

DPE: Brak systemu grzewczego.
Cena: 37 000 EUR opłata za koszty sprzedaży

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Marie delair pod adresem 0665774511 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Marie delair pełniąca funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w zakresie przeładunku płac do prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 uliczki pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref : 448886 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Marie delair (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: około 901005991 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr