Willa: Troyes, Aube

Położony w Troyes, ten elegancki 200 m2 dom miejski rozłożył się na trzech poziomach i oferuje duży potencjał, zarówno dla dużej rodziny, jak i na wynajem projektu inwestycyjnego.

Od wejścia, na parterze uwodzi się jego objętości i funkcjonalności, z wyposażoną i wyposażoną kuchnią, duży salon jasny, pralnia i oddzielny toaleta. Cały poziom jest w pełni kałuża, ułatwia całodzienną konserwację.

Na pierwszym piętrze znajduje się trzy piękne parkietowe pokoje, z dwoma pokojami prysznicowymi i dwoma toaletami, oferując komfort i praktyczność. Na drugim piętrze odkryjecie trzy dodatkowe sypialnie, również parkietowane, łazienka z toaletą, a także kuchnia lub sala serwisowa, pozwalając łatwo przewidzieć organizację w kilku odrębnych pomieszczeniach mieszkalnych.

Ponadto, kabriolet podkładu wzmacnia potencjał do ewolucji nieruchomości. Piwnica o powierzchni około 70 m2 uzupełnia całość, idealny do przechowywania lub miłośników wina.
Na zewnątrz prywatny i zamknięty podwórko pozwala zaparkować pojazdy bezpiecznie i cieszyć się rzadkiej przestrzeni na zewnątrz w samym sercu miasta.

Właściwość w idealnym stanie ogólnym, jest wyposażona w kotła gazowe z niedawną kondensacją (2022) i jest podłączona do wszystkich.

Idealnie położony w pobliżu udogodnień, sklepów, szkół i transportu, ta nieruchomość łączy poszukiwane po lokalizacji, hojnych ilości i ciekawy potencjał wynajmu dzięki jego sześciu pokoi.

Rzadka własność o okolicy, odkryć bez zwłoki, aby zrealizować swój projekt, niezależnie od tego, czy jest to rodzina, czy dziedzictwo.

Cena: 379 000 EUR z VAT uiszczane przez sprzedawców.
Dpe d/ 177 KWH/an ges d/ 36 KG CO2/AN
Szacowane roczne koszty: od 3,130 EUR do 4,310 EUR rocznie
Średnie ceny energii zindeksowane do lat 2021, 2022, 2023

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Catherine Mirand pod adresem 0629589675 lub pocztą elektroniczną pod adresem .

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Catherine Mirand działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w troyes rsac 347433138 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac dębowe ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze handlowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref : 444058 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Catherine Mirand (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: troyes 347433138 - .