Willa: Pugnac, Gironde

Znajduje się w samym sercu wsi Saint-Christoly-de-Blaye (33920), 15 km od Saint André de Cubzac, ta nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją z wszystkimi udogodnieniami dostępnymi na piechotę. Codzienne sklepy, piekarnia, restauracje, rzeźnik, sklep spożywczy, apteka, prasa do tytoniu, szkoły i usługi są w bezpośrednim sąsiedztwie, jak również praktyka medyczna, oferując praktyczne i przyjemne środowisko życiowe.
Będziesz korzystać z cichego i przyjaznego otoczenia, idealnego do rodzinnego projektu lub inwestycji.

Proponuję odnaleźć ten kompleks nieruchomości obejmujący główny dom o powierzchni około 90 m2 oraz drugi dom o powierzchni 83 m2 do renowacji, oferujący duży potencjał rozwoju. Całość opracowuje około 173 m2 zbudowanego, z czego 90 m2 obecnie nawyk.

Główny dom o powierzchni około 90 m2 składa się z wejścia rozdzielającego piwnicę, pokój 15 m2, duża przyległa szopa 51 m2, która może być przekształcona w salon, salon serwujący niezależną toaletę, łazienkę, kuchnię oraz salon/jadalnię z kominkiem. Druga sypialnia z wkładką wypełnia ten obiekt. Garaż o powierzchni około 19 m2 wypełnia całość.

Druga część, ok. 83 m2 odpowiada domowi z podłogą, którego konstrukcja została przejęta, z remodelowanym podłogiem i poddaszu. Całość ma być całkowicie odnowiona, bez istniejącego systemu ogrzewania, pozostawiając bezpłatny kurs do projektów rozwoju, czy to na uzupełniające mieszkanie, wynajem lub ekspansję głównego mieszkania.

Na zewnątrz skorzystasz z działki o powierzchni około 792 m2, konstruktywnej i piscialnej, oferującej wiele możliwości rozwoju. Powierzchnia ta pozwala na przewidywanie ogrodu, obszaru relaksacji lub projektu uzupełniającego, w przyjemnym i cichym środowisku podczas pobytu w centrum miasta.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Jennifer HARDY, pod adresem 0628773473 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy. Budżet : 195000 EUR. Opłaty za kupującego.
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Jennifer HARDY działającą jako agent handlowy zarejestrowany w rsac libourne 913818512 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac dębowe ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze handlowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J dla 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 4100 a 5560 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G „Skład przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G”).
Dpe g g ges c
Mandat ref : 447604 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

(5. 41 % VAT) płatne przez nabywcę.

Jennifer HARDY (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: lbourne 913818512 - .