Willa: Sainte-Croix, Aveyron

Idealnie usytuowany 15 km od Villeneuve, tuż za wsią, ten uroczy kamienisty dom z gołębicy, o wymiarach ok. 130 m2, ma potencjał, aby stać się prawdziwym rajem rodzinnym.
Jest ona rozłożona na kilka podłóg i jest określona w następujący sposób:
- na parterze: sala wejściowa, jasny pokój dzienny 28 m2, kuchnia wyposażona w 11 m2 otwierająca się na taras zewnętrzny, toaleta i piwnica 25 m2
- na pierwszym piętrze: 32 m2 salon z kominkiem i sypialnią 10 m2
- na drugim piętrze: dwie dodatkowe sypialnie w potrzebie remontu, o wymiarach 10. 40 m2 i 13. 20 m2, łazienka z wanną i prysznicem i WC
System ogrzewania podłogowego + grzejniki elektryczne. Okładzina izolacyjna i ścienna. Prywatny system ściekowy wymaga unowocześnienia do obecnych standardów.
W budynku, 23 m2 samochodociąg z 12 m2 magazynu.
Liściaste, odosobnione ustawienie na działce 923 m2.

* Szczegóły lokalizacji

Położony w pobliżu historycznej Bastide Village dla Villeneuve D'Aveyron, nagrodzony 2025 Plus Beaux Village we Francji, wspiera wiele atrakcji turystycznych, z wydarzeniami przez cały rok, w tym sztuki, wydarzenia kulturalne i muzyczne. Z udogodnienia lokalne, w tym bary, restauracje, sklepy, rzeźnicy, fryzjerzy, udogodnienia medyczne plus wiele więcej. Villeneuve posiada bardzo tradycyjne i lokalne rynki producenta każdej niedzielnej rano
Zaledwie 20 minut od miasta Villefranche-de-Rouergue obsługuje wiele większych udogodnień, sklepy, duży wybór restauracji i barów i dworca kolejowego, z pociągów codziennie bezpośrednio do Toulouse.
Villefranche du Rouergue jest znany ze swojego czwartkowego ranka Market z lokalnymi producentami i wiele więcej.
Villefranche-de-Rouergue był ostatnio związany z dwoma lokalizacjami filmowymi dla Net Flix, jednym jest adaptacja Wszystkiego światła, którego nie widzimy.
Obszar ten ma wiele obszarów turystycznych, wszystkie w ciągu godziny jazdy, w tym Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez ( Stolica Aveyron), Conques.
Obsługiwane przez trzy porty lotnicze, Rodez, ok. 50 min, Brive, ok. 1 h i 20

* Szczegóły własności
Idealnie usytuowany 15 km od Villeneuve, tuż za wsią, ten uroczy kamienisty dom z gołębicy, o wymiarach ok. 130 m2, ma potencjał, aby stać się prawdziwym rajem rodzinnym.
Jest ona rozłożona na kilka podłóg i jest określona w następujący sposób:
- na parterze: sala wejściowa, jasny pokój dzienny 28 m2, kuchnia wyposażona w 11 m2 otwierająca się na taras zewnętrzny, toaleta i piwnica 25 m2
- na pierwszym piętrze: 32 m2 salon z kominkiem i sypialnią 10 m2
- na drugim piętrze: dwie dodatkowe sypialnie w potrzebie remontu, o wymiarach 10. 40 m2 i 13. 20 m2, łazienka z wanną i prysznicem i WC
System ogrzewania podłogowego + grzejniki elektryczne. Okładzina izolacyjna i ścienna. Prywatny system ściekowy wymaga unowocześnienia do obecnych standardów.
W budynku, 23 m2 samochodociąg z 12 m2 magazynu.
Liściaste, odosobnione ustawienie na działce 923 m2.

* Szczegóły sprzedaży
Szczegóły sprzedaży
Partner Mandate - Delegacja. Agencje płatne przez nabywcę. Prix de ventile honoraires TTC inclus (Cena w tym opłaty agencji i VAT) : 210000€.
Prix de ventilaires TTC exclus (Cena w tym VAT, ale z wyłączeniem opłat agencyjnych) : 200000 €
Honoraires de 5% opłata acquereur

DPE E : « Logement a consommation a energetyka nadmierna : klasy E.»
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 3070 et 4190 euro par. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Szacowany roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania głównego domu : od 3070 € do 4150 € . Na rok dla głównego domu szacuje się na podstawie cen energii 2021, 2022 i 2023 (wliczając w to subskrypcję).

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

Zatrzymanie nienależne

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* O nas

France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego szerokiego portfela nieruchomości i korzystać z naszych bezpłatnych usług w poszukiwaniu nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu

* Skontaktuj się z nami

Skontaktuj się z naszym agentem handlowym: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Obszar zamieszkiwany : 130 m2
Obszar lądowy : 923 m2 :
Taxe Fonciere : 883 €; :
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Aveyron:
Kod pocztowy: 12260:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Ogród : Tak:

* Blisko Beaux Village of Villeneuve d'aveyron
* Wydarzenia lokalne w całym roku
* spacery wiejskie
* Dostęp do wszystkich poziomów nauczania
* Atrybuty lokalne
* Pociągi do tuluzy
* Wspierane przez trzy lotniska Brive, Toulouse i Rodez