Willa: Vera, Prowincja Almeria

Nowoczesne Off-Plan Villa z prywatnym basenem na sprzedaż w Vera Playa, Almería, Andaluzja – Dunas de Vera Resort

Nowoczesna 2-pokojowa willa z prywatnym basenem, 57m2 zbudowana, 57m2 taras i ogród, 122m2 działka, luksusowy ośrodek nad morzem, doskonały potencjał inwestycyjny.

Ta nowoczesna 2-pokojowa willa stanowi część ekskluzywnego Dunas de Vera Resort, luksusowego rozwoju przy plaży w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Vera Playa, Almería. Jedna z zaledwie 44 prywatnych willi w tym wyjątkowym ośrodku, obiekt łączy w sobie imponującą nowoczesną architekturę z udogodnieniami premium, co sprawia, że jest to idealny dom wypoczynkowy, drugą rezydencję lub inwestycyjną możliwość.

Willa ma zbudowaną powierzchnię 57m2 i siedzi na prywatnej działce 122m2, z tarasem 57m2 i ogrodem, z własnym prywatnym basenem. Zaprojektowany z czystymi liniami współczesnymi, otwartymi pomieszczeniami mieszkalnymi i dużymi oknami, willa maksymalizuje naturalne światło przy jednoczesnym zapewnieniu bezproblemowego połączenia między wnętrzem i obszarami zewnętrznymi. Oferuje stylowy, nisko konserwacyjny dom idealnie dostosowany do śródziemnomorskiego stylu życia.

Dunas de Vera Resort został stworzony jako luksusowa destynacja wypoczynkowa z profesjonalnym zarządzaniem i wybitnymi udogodnieniami. Ośrodek obejmuje 156 apartamentów i 44 willi, wszystkie wyposażone w pięknie krajobrazowane tereny, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i około siedmiu minut od przyszłej stacji Vera High-Speed Rail (AVE) spodziewa się, że będzie działać około 2029/2030.

Oczekuje się, że przybycie AVE znacznie poprawi dostęp z Madrytu i innych dużych hiszpańskich miast, co zwiększy apel o turystykę, domy i nieruchomości inwestycyjne.

Mieszkańcy i goście będą korzystać z wyjątkowej gamy obiektów, w tym:
• Dwa baseny, w tym podgrzewany kryty basen
• Ekskluzywny klub plażowy
• Prywatny dostęp do plaży
• Udogodnienia gimnastyczne i wellness
• Sauna
• Klub socjalny
• Centrum biznesowe i przestrzeń współpracy
• Klub dla dzieci
• Centrum gier
• Usługi w zakresie przyjmowania i konsjerżu
• 24-godzinna ochrona

Rozwój został specjalnie zaprojektowany jako ośrodek inwestycyjny. Właściciele mogą korzystać ze swojej willi do 60 dni w roku bez dodatkowych opłat, podczas gdy profesjonalna firma zarządzająca nadzoruje wynajem kwater przez pozostałą część roku. Rozszerzone pobyty właściciela mogą być również dostępne w niskim sezonie (listopad-luty) po preferencyjnych stawkach.
Właściciele będą mieli dostęp do platformy internetowej, w której będą mogli monitorować rezerwacje, wyniki wynajmu i wynajmu, wraz z regularnymi raportami z zarządzania.

Zakończenie planowane jest na sierpień 2029 r.
Cena: 390 000 EUR

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych informacji, planów podłogowych, aktualnej dostępności i przewidywanych zwrotów z czynszu.

Koszty zakupu Szacowane za 390 000 EUR ceny sprzedaży
Dodatkowe koszty (niewliczone w cenę):
• Podatek od transferów nieruchomości (ITP): 10% – 39 000 €
• Opłata za pieczęć (AJD): 1, 2% -- 4,680 €
• Notariusz: ok. 1200 €
• Rejestr gruntów: ok. 1000 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 EUR
Całkowite szacowane koszty dodatkowe: ok. 45,880 €
Razem: 435,880 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od sytuacji nabywcy. Kupujący mają prawo do pełnych informacji na mocy dekretu nr 218/05 z dnia 11 października. Szacunek ten jest ważny przez 24 godziny i może się zmienić z powodu korekt podatkowych lub cenowych.

Lokalizacja: Zobacz mapę w prawym górnym rogu dla dokładnej lokalizacji.

Lotnisko: Lotnisko w Almería 45 minut jazdy, lotnisko Murcia jest 1 godzinę i 20 minut drogi, lotnisko Alicante jest 2 godziny drogi, a lotnisko Málaga jest 2 godziny i 45 minut.

4 pola golfowe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

O nas:
Mojacar Estates funkcjonuje z powodzeniem jako niezależna agencja sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji od 1982 roku. Nasz wyspecjalizowany zespół, którego członkowie pracują w tym sektorze od ponad 20 lat, oferuje profesjonalne i eksperckie usługi dla naszych klientów. Nasz zespół jest płynnie w języku hiszpańskim, angielskim i niemieckim. Oferujemy nieruchomości do sprzedaży i wynajmu w Mojácar i okolicach Almería, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* 2 Bed Villa
* Prywatny basen
* Taras 57m2
* 44 Villas
* 2 baseny
* Prywatna plaża
* Beach Club
* Klub Społeczny
* Zarządzanie przez Hotel Group